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중국 청두의 신기한 복층 아파트
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에터
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용적률 제한에 발코니(서비스면적) 제한까지 꼼꼼하게 규제가 있고,
규제에 따르다 보면 저 앞마당 공간 상당부분 (80%?90%?) 용적률에 포함돼 버립니다. 그럴 것 같으면 용적률에 포함되는 면적만큼은 앞마당 공간 대신 실내공간을 만드는 게 소비자한테 훨씬 이득이고요.
저런 집 살고 싶으면 그냥 평범한 전원주택이나 타운하우스단지 가는 게 맞는 선택이라고 봅니다. |
광속천검
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안토
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가든테라스의 테라스(베란다)는 건축면적산정이 안되는공간입니다.. 하지만 이글에서 나온 저런형식은 연면적에 산입됩니다. 면적위에 아무것도없으면 테라스(베란다)공간이라 옥상면적이고 이는 건축면적아님.. 하지만 위에도 층이있으면 건축면적포함(기둥밖 1m까지는 면적미산입) 건축면적은 실내던 실외던 다 포함이라. 저런식으로 집지으면 안팔립니다.
안그래도있는 공간 확장해서 실내로만드는상황이라. |
블룸
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@광속천검 와~ 여기 어릴적 지나가면서 엄청 부잣집이다 이러면서 봤었는데.. 여기 지하에 한양쇼핑몰인가 큰 상가들도 있고 그랬었죠.그 뒤편 청구맨션에서도 잠깐 살았고.. 다시 거리뷰로 보니 그때 건물들, 아파트 전부 재건축했네요. 신천하곤 좀 거리가 멀지만 지하철 역 가깝고 중심지임에도 한적한 곳이였던 기억이 납니다. |
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