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[* 비회원 *]
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보증금 못받고 이사나가면서 주소지 옮겨되니까 권리상실될까봐 해놓는거고요 이사가 급해서 먼저 나간걸수도 있으니
케이스에 따라 큰 문제가 아닐수도? 다른거 문제없음 하는게 낫지않나요 전세금 걱정되면 아파트는 보증보험들면 되잖아요 |
홀로그남
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이전 임차인이 보증금을 돌려받지 못하고 나간 거 같은데, 방이 괜찮으면 그냥 진행하세요. 다른 근저당 없으면 큰 문제는 아닙니다.
단 전세만료후 바로 다른 곳으로 이사가야 할 상황이라면, 주인이 보증금을 바로 내줄수 있는 상황이 아니니 생각을 잘 해야 하고, 아니라면 다음 임차인 기다리면 되니 큰문제는 아닙니다. |
뽐뽐뽐뽐뿜
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저희가 나가면서 전세금을 못받아 임차권 등기설정을 하고나갔고 그 뒤에분이 그걸 제대로 확인안하시고
전세들어오셧는데 그전세금을 받아 저희한테 줬으면 별문제없이 마무리가 되는건데 집주인이 저희한테 전세금을 주지않아 집이 경매로 넘어간 상태이고 저희다음에 들어온 분은 한푼도 못돌려받을 상황입니다.
계약서 작성시 임차권등기설정 풀지못하면 잔금못치룬다고 특약넣으세요 |
뽐뿌뽐뿌뽐뿌뽐뿜
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저두 그게 문제라고 생각해요... 전화 1번통화하고, 1번통화연결 실패, 부동산에서 집주인이랑 통화해보라고 전화걸었지만 차단될 때의 그 수화음 ...
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황매듭
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중개업자가 임차권등기가 돼 있다는 사실은 계약이전에 고지하지 않았다면 해당 관할관청에 가서 민원 넣으세요.
계약금 입금 전에 미리 고지하지 않고 계약진행하려 했다면 중개업자에게도 과실 있습니다. |
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