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83만여가구 역대급 공급...2.4 대책 이후 '내집마련' 전략 16
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- 83만여가구 역대급 공급…2·4 대책 이후 '내집마련' 전략
- 83만여가구 역대급 공급…2·4 대책 이후 '내집마련' 전략, 청약가점 높다면 공공분양이 기회 가점 낮다면 양도세 급매물 노려라 조합 없이 LH가 재건축·재개발 주도 사업기간 단축되고 초과이익환수 면제 집값 상승폭 둔화…민간 참여가 관건
전문가들은 ‘2·4 대책’의 공급 물량에 대해 장기적으로 주택시장 안정에 기여할 것으로 전망했다.
함영진 직방 빅데이터랩장은 “83만 가구면 5년간 해마다 16만7200가구를 공급하는 셈”이라며 “최근 6년간 서울 아파트 연평균 준공 물량이 3만8000여 가구인 점을 고려하면 파격적인 수캇라고 평가했다. 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터장은 “재건축 사업의 최대 걸림돌인 재건축 초과이익환수제 적용 면제가 포함된 것은 의미가 있다”고 했다. 반면 인센티브를 공공이 주도하는 사업에 국한한 것은 한계점으로 지적했다. 송인호 한국개발연구원(KDI) 경제전략연구부장은 “조합원 관리까지 공공이 잘 해낼 수 있느냐는 질문이 남는다”며 “당장의 공급이 늘어나는 것은 아니어서 단기적으로 상승폭을 둔화시키는 수준에 그칠 것”이라고 내다봤다.
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4년간 24번 삽질해서 이지경까지 왔는데 제발 그냥 아무것도 하지말고 먹고 놀아 뭘 하겠다고 하면 더욱더 개판되니까 그냥 아무것도 하지 말고 나오는 월급이나 받고 조용히 있다가 정권 끝나면 물러났으면... |
peace___
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현실적으로 낙후지역 지금 가지고 있는 분들이 돈이 어디 있어서 재개발 찬성을 할까요? 그런다고 피붙여서 파는 게 되는 것도 아니고... 재개발 때문에 돈 버는 사람 막겠다고 재개발을 안하겠다는 소리죠. |
끼요오옵
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83만 가구 공급되긴하면 도움은 될듯 집값 하락은 화폐 가치는 계속 떨어지는데 양적완화로 돈은 찍어내니까 그게 다 부동산, 주식, 코인으로 가는듯... 인구절벽에 공급 계속 늘리면 결국 떨어지긴할듯.. |
LinoLi
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“재건축 사업의 최대 걸림돌인 재건축 초과이익환수제 적용 면제가 포함된 것은 의미가 있다”
이번껀 기대할만 하네요 이거 들어가면 안된다는거 자기들도 알면서 서울도 좀 풀어주지.. |
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호로록마왕 |
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