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허름한 주택 매매해서 리모델링 하려는데, 주택 보는법?? 12
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안녕하세요 뽐뿌형님.
이제 곧 창원에서 결혼하려는데요..
집문제로 고민하다가,
2층짜리 주택 괜찮은거 매매해서,
리모델링 싹 한 다음에,
한 층은 저희가 살고, 한 층은 월세 내놓으려거든요?
월세 살려고 하는 사람은 있구요..
근데, 괜찮은 주택 고르는 방법은 뭔가요?
저는 주택이 참.. 힘든 이유가 "습도" 때문이라고 생각하는데,
습도 잡히는 주택 고르는 법이 있을까요?
감사드립니다 형님들
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산젠
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| 누수와 결로를 말하는것 같은데, 잘보는법 그런거 백날공부해야봐 의미없습니다. 그냥 8년이상된집은 옥상방수, 외벽 방수새로 시공한다 생각하시고 도배로 새로 한다 생각하고 다 벗겨 보시고 벗겼을때 곰팡이가 있으면 내단열시공을하셔서 결로잡으세요. |
산젠
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리모를 어느정도로 진행하실지는 모르겠지만 벗겨 냈을때 보일러, 수전 배관누수 잘체크하셔야할겁니다. 그리고 저라면 인접도로가 어느정도 나와있는지 위주로 볼것 같긴한데... 이런건 유튜브만 봐도 아마 아실거라 생각해서.. |
서서공부
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@산젠 아니요.. 잘몰라요 ㅜ 어느 유투브 봐야하는지도 잘 모르구요 하.. 죄송합니다 핑거프린스 ㅜ 근데 너무 문외한이라.. 구매하려는 곳은 진해 여좌동입니다 2층집이면 어디든 좋아요 |
산젠
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@서서공부 그냥 어디든 좋은거면 제일 싼집 골라서 대수선 하는게 맞는것 같구요. 리모를 어느 수준까지 하고 싶은지가 중요한것 같습니다.
최소한 손본다 하더라도 뼈대는 남겨놓고 다 정리는 해야할것 같은데 이기준으로 얼마정도 드는지 견적을 좀 받아보세요.
샤시, 외벽방수, 옥상(지붕)방수, 보일러 도배장판 싱크대 화장실 수전 은 꼭 들어가야할것 같은데, 그러고 매매가 제세공과금과 합쳐서 예산안에 들어오는지 이것부터 체크하시고.
말씀하시는거 보면 오래된 주택일것 같은데 주차는 어떻게 해결하실건지 그거부터 답을 찾으셔야합니다. 세입자도 들일거라 하시니... 세입자와의 분란도 줄이려면요. 주인인 나도 공영주차장에 댈거다. 그러면 공영주차장과 인접한 주택위주로 봐야겠지요.
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