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빌라 vs 아파트 전세 뭐가 맞을까요? 18
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현재 알아본 전세집 중 두군데가 맘에 드는데 도저히 못 고르겠어서 고견을 듣기 위해 글 쓰게 되었습니다!
지역은 서초와 강남 교육에 대한 수요가 있는 동네들입니다.
평수는 둘 다 20평대라 사이즈 차이는 크게 없습니다.
그리고 아이는 3살입니다.
1. 구축 아파트 (80년대, 200세대 미만) : 5억
-노후화 됨. 1천만원 정도 사비로 수리할 의사 있음 (2년 거주 시 수리 비용 본전임, 수리한다면 상태는 많이 개선될 것 같음)
-지상주차장(이중주차 필수), 중앙난방, 화장실 1개
-제 직장 도보 15분/ 신랑회사 대중교통 30분 (환승필요 복잡함)
2. 신축 빌라 (18년도) : 6억 3천
-지상+지하 주차장, 개별난방, 화장실 2개, 구조 굿, 세대별 지하창고
-제 직장 대중교통 15분 (편함) / 신랑회사 도보 15분
-현재 생활권과 가까움
-빌라를 전문적으로 하는 나름 유명 시공사
전반적으로 집 컨디션은 빌라가 우세합니다.
다만 저는 아이 키우기엔 아파트가 더 낫다고 보는 쪽이고, 신랑은 집 컨디션을 중요하게 생각해서 결정을 내리기가 힘드네요T.T
+)추가 : 지역 특성 상 전세사기 위험성은 낮아, 둘다 거래는 활발할 것 같습니다
의견 주시면 감사하겠습니다^^
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열대우림자우림
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6.3 넣고 빌라들어가진 않을꺼같아요 저거 날아가면 인생 조집니다 빌라는 시세가 일정치 않아서 안전하다고 생각한곳도 골로 가는 수가 있습니다
근데 어디길래 80년대 200세대 아파트 전세가 5억이에요? |
TiRiL
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제가 아이 둘에 전세 18년도 빌라 20평 살짝 안되는 집 3억초반대입니다.
내년 2월에 이사갈 집은 01년 아파트 5억 중후반 30평대고요. 지역은 서울 변두리에서 조금 더 중앙으로 들어가고요. 지역이 어딘지는 잘 모르겠지만 찾아보면 괜찮은 곳 많아요. 빌라 6.3은 아닌거 같습니다. 99~05년 아파트 정도면 6억 전후로 괜찮은 곳 많은 거 같던데요. |
