커뮤니티
▼▲
>
자유게시판
▼▲
>
분류
▼▲
세입자가 전세금 일부 전세자금대출 받았을때, 반환시 8
북마크
주소복사
공유하기
신고하기
사용자신고파워링크등록안내
집주인이 전액 은행에 입금하면, 은행에서 세입자에게 돌려주는거 아닌가요? 은행대출금, 세입자돈 따로 입금해주기도 하나요? 우리은행이예요.
0
추천하기
다른의견
0
|
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
8
금도끼돌도끼
0
0
|
집주인이 세입자 전세대출받은 돈은 은행에 돌려주고
나머지 잔금만 세입자에게 돌려주죠 전세대출받을때 은행에서 임대주에게 확인전화 돌리고 동의받고 대출해주는거니까요
|
샤레이드
덜미잡힌개
0
0
|
네???
전세대출계약은 임차인(세입자)이 은행과 맺은 계약입니다 전세계약(임대차계약)은 임차인과 임대인(집주인) 간의 계약이구요 당연히 보증금 반환시에는 임차인한테 주시는 겁니다 그걸로 대출 상환하는건 임차인이 알아서 할 일이구요 전세대출 진행시 임대인과 통화를 하긴 하는데 이건 임대인이 제3채무자이기 때문이예요
|
오색오감
0
0
|
임차인한테 주면, 임차인이 은행에 반납 안하고 튀면 어케 합니까?
은행은 임차인이 전세를 빼면 보증이 없잖아요. 임차인한테 주면 망하는 거죠.
전세대출은 계약자는 임차인이지만, 돈은 담보권을 가지고 있는 집주인과 거래 합니다.
전세대출보험의 아주 나쁜점 중 하나는 1억 전세를 전부 전세대출보험으로 했을 경우, 임차인이 집을 개판으로 만들어 놓고 나갔을 경우입니다. 임대인은 돈은 은행에 줘야 하는데, 전액 다 반환해야 하죠. 개판으로 만들어 놨을 경우의 수리 보증금, 청소비가 남아 있지 않아요.
그래서 전세대출받을 경우, 1억 이면, 1억 200만원 이런식으로 추가 할증을 받아둬야 합니다. |
