커뮤니티
▼▲
>
자유게시판
▼▲
>
분류
▼▲
서울시 아파트 집값 상승 논리가
83
북마크
주소복사
공유하기
신고하기
사용자신고
7파워링크등록안내
1. 공급 25년 없다.
2. 달러 원자재 반영이 안되고 있다.
3. 인건비 계속 오른다.
수요와 공급 원리에 따라
25년 서울 집값 기대하라구?
달러 반영하고 + 원자재 폭등 반영하고 + 신축 없고
신축값 잡을수 없을거고
지금 물량 쌓아놓은 구축이라도 사라
뭐 이런 논리던데요.
샘플로 둔촌주공 최초 미달뉴스 나왔을때가
1평 = 3천3백? 이였나
이해를 못하는게 둔촌주공 미달날때는 관심도 없던분들이요
성북구 14억 신축 1만명이나 갈까요?
https://n.news.naver.com/article/01...
투자 하지마시고
서울에 거주 하실분들만
합리적으로 알아보고 구매하기 바랍니다.
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
83
뽐뿌하면부자된다면서
0
2
dlda
1
20
|
저 모든건 대한민국 경제에 아무 일이 없었을때나 가능함 ㅋㅋ 근데 공급이 없다는건 건설사들이 죽어나가고 있다는 것이고 건설사들 무너지면 경제에 심대한 타격을 입음. 대한민국 아파트 상당수는 레버리지로 들어간거라 가격이 일정선 이하로 떨어지면 연쇄 청산남. |
거북이127
0
1
|
그래서 그런 논리로 국가가 나서서 살려주니 전 이게 문제라고 봅니다. 충격이 오더라도 망하게 하고 털어야 하는데 살려주니 도덕적 헤이함으로 운영하고 마구 짓고 언론플레이하고 .. 대표적인게 태영이죠 .. |
거북이127
0
0
|
그리고 국가가 나서서 대출을 규제한다고 해놓고 말뿐 .. 계속 이런저런 사유를 만들어 돈을 부동산 쪽으로 엄청 풀었어요. 결국 집값이 빠졌어야하나 안내려가고 유지된 상태거나 살짝 올랐죠 .. 시장원리를 무시하고 인위적이고 조작에 가까운 정책들 덕에 오른겁니다. 솔직히 이창용 병신이나 윤 병신이나 .. 다들 부동산 미친 병신 인간들이 나라를 아작내고 있다고 봐도 무방합니다. |
달려라사과
0
0
|
원화가치가 하락하는 시점이니.. 얼마나 시간차가 생길진 모르겠지만, 언젠가는 자산가치에 반영이 되겠죠.
다만 현재 서울 부동산의 천문학적인 가격에 거품이 있는지 여부는 충분히 고민해봐야할겁니다.
|
몽초니
0
2
| 그렇게 사람들이 많이 말하던 PIR이 서울만 크게 내려왔어요. 서울아파트수요자들은 부부합산 연봉이 1~1.2억 정도 되니까 저 가격을 버티는것 같습니다. 앞으로 오를지는 모르겠는데 떨어지지도 않을것 같아요. 일본도 지방만 빈집생기고 가격 박살났지 도쿄중심가는 버텼잖아요. 이제 아파트는 양극화가 발생하고 서울중심지만 오르거나 버티고 외곽은 떨어질것 같으니 물량쌓인 구축은 들어가면 안될것 같네요. |
dlda |
20
1
