커뮤니티
▼▲
>
자유게시판
▼▲
>
분류
▼▲
[영상] 전세금 못 돌려주겠다는 집주인의 황당한 이유 누가 잘못이 큰가요? 14
북마크
주소복사
공유하기
신고하기
사용자신고파워링크등록안내
( 영상 크기가 작아서 안보이시면 전체 화면으로 보시기 바랍니다. )
세입자가 1개월전에 통보 해도 되는 건가요? 2개월이나 3개월 전에 통보를 해서 집주인이 다른 새로운 세입자를 들이는 시간은 줘야 하지 않을까요? 누구의 잘못이 클까요?
- 종료 (~ 2025.03.10 01:00)
- 24명 참여
-
집주인11표 (45.8%) -
세입자13표 (54.2%)
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
14
조가라그내
0
3
| 원래는 1개월전에 해지통보하면 임대차종료되는건데 문재인이 계약갱신청구권 만들고는 2개월전에 해지통보 안하면 그 후는 통보하고 3개월후 임대차종료 되는걸로 바뀜으로 알아요 |
맑은겨울하늘
0
0
|
정말 포털 사이트 검색이나 유튜브 내용이 사람을 망친다는게 이런거 같습니다.
1개월 혹은 2개월 전은 말 그대로 계약서 명시 혹은 법적인건데...
이게 사실상 현실적으로 상당히 어렵습니다.
제가 왜 서두에 포털 사이트 검색이나 유튜브가 사람을 망친다고 했냐면....
그런 곳에서 그냥 띡 하고 1개월 혹은 2개월 전에만 통보하면 됩니다 라고 하니 잘 모르는 사람들은 그냥 그런가 보다 하는거죠.
실상은 한달만에 사람 구하라고 하면 역세권이나 기타 입지가 아주 좋은 자리 아닌 이상 힘들죠.
집주인이 돈을 줄 의지가 없는게 아니니 법적으로 아무리 물고 늘어져봤자 아무런 효과도 없습니다.
이건 세입자가 정말 너무도 멍청하고 안이한 대처죠.
그냥 경험 부족이고 법법법 해봤자 집주인에게 타격 1도 없습니다.
참 마지막에 "제 말이 맞으면 어떻게 하실거에요?" 하는데 참 답답하네요 ㅎ
에혀.... 길가다 돌에 걸려 넘어져도 구청이 책임져야 한다면서 법전 들이밀 사람이네요.
현실적으로는 나갈 의사가 약간이라도 있으면 6개월전부터 간을 보기 시작해서 4개월전쯤 확실히 통보 해줘야 서로 좋습니다. |
RIVBOSS
0
0
|
1개월전에 연장안하겠다는 의사 표현했으니 1개월후 계약해지권은 유효
그러나 계약해지를 했다고 해서 보증금 돌려받고 짐뺄수 있느냐는 물음표
단 임차권등기설정 기산점으로는 활용가능
모 법적으로 임차인이 정당하지만 유리하지는 않음 |
공탱이푸
0
0
|
법적으로 두달전으로 바꼈다던데 그걸 떠나서도 젊은 사람이 이사갈 맘 있으면 진작 말해주지 한달전에 딱
말해놓고 지말이 맞으면 어쩔거냐고 개념 없네요
태극기 들 때문에 할아버지들 별로지만 이건 젊은사람 잘못. |
ㅁㄴㅡㄱ
0
1
| 계약통보를 몇개월에 하냐는 것은 법적인 이야기지만, 기본적으로 계약 종료 전에 대금을 마련할 준비를 하는 것 자체가 집 주인이 해야되는 일이지요. 그 돈을 마련 안하고 다음 계약자 돈을 받아서 치겠다는 그 사람들이 쓰레기지요 |
ㅁㄴㅡㄱ
0
0
|
법적으로 준비해야되는건데, 그걸 리스크 감수한다는거 자체가 말이 안맞는거 아닌가요?
집주인도 자기가 투자를 하거나 대출금 일부 상환하는 등 목돈으로 쓸려고 전세를 받는건데 왜 세입자 잘못인양 말씀하시는지 모르겠네요 |
