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요즘 물가를보니 뭐하나가릴꺼없이 죄다비싸네요 . 7
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요즘 물가가 봤을떄는 진짜 뭐하나가릴거없이 죄다비쌉니다 ㅠ.
어떤것도 싼게없어요 ㅠ.
신발뿐아니라 뭐 먹거리부터해서 죄다 가격이나가더군요
아직 도 정신은없어서 ㅠ 자꾸잃어버리고 잊어버리고 하긴합니다 .
어머니와 같이하던일을 혼자서하다보니 힘들떄도 너무많구요
부동산을 받았지만 그만큼 다른일도 추가되었고 이미 이것저것 힘듭니다 ㅠ
뭐 우리나라에서는 부동산만큼 크게 보는것도 없긴하더군요 .
건물 노후화가 되다보니 들어갈돈도 많고 (빌라는 어느정도 수선이 끝나서 바닥마루정도만 하면될꺼같아요 나머지는
크게문제없구요)
오피스텔은 세입자용으로 어머니가 돌렸던건데 이게 은근히 돈이많이꺠지더군요 .
(교체해준것만 보일러. 도어락(기본설치용).led 등 . 냉장고.세탁기 .오늘 가서 도배해주구요)
위에 창틀누수가 문제인데 이거는 구조적인문제도있어서 잡기가어려워요 .
사실 건물해봐야 얼마안되요 ㅠ제가 집전체를 소유하고있는게아니예요 ㅠ.
일반적인 실거주용 아파트보다 사실 시가는떨어집니다 빌라의특성상 그런데 일반적인 다세대보다는 비싸지만 .
반대로 실거주용 아파트보다는 적어요 아파트였으면 더죽을맛이었겠죠 .
시가가높으면 높을수록 보상해줘야되는게 많습니다 . 어쩔수가없어요 이건 ...
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woodbourne
jst1234
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건물 해봐야 얼마나된다구요 ㅠㅠ. 그냥 일반적인 건물전체를 가지고있는게아니라 . 오피스텔 하나만있는거예요
임대료를 얼마 못받아요. 빌라 집한채는 실거주용이구요 ㅠ. 임차료를 올리면 아무래도 다른곳으로가고 그래서 집이라는게 참 돈벌기어려운물건이예요 사실 솔직하게말하면 ... 다세대를 전체를 가지고있으면 그게좋은집이겠지만 . 저희는 그런것까지는 힘들어요 . 건물 아주 전체 몇백억짜리 이런거나 10억짜리 가지고있어서 전체돌리면 좋은데 저희형편이 사실그정도까지 여유로운 삶이아니였어서 이번것도 겨우겨우 제가 살린겁니다 제가죽을맛이었거든요 ㅠ. 제가 벌지않았으면 이미날라갔을껄요 ㅠ 임차료가 신축은 50만원넘게받는다는데 회전율이 좀떨어진다고 하긴하더군요 . 오피스텔은 관리비가 엄청나가는점 참고하셔야됩니다 . |
jst1234
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건물이라는게 연예인처럼 100억 10억짜리면 모를까 빌라한채가지고는 사실 임대료 안나가는정도로만 보시면될꺼같아요 .
이것도 제가 벌어야 유지가되는만큼 저도 요즘따라 어머니가고나서는 심란합니다 사실 .... 이런집도 형제가많고 자식이많으면 또나눠야되고 . 가는그순간 모두다가 지분권자가 되버리는게 현실입니다 . 집이 몇억이가고 몇억짜리 아파트가되더라도 결국 오래되면 보수를 해야됩니다 보수를 하지않으면 그집에서 또다른문제가 생기겠죠 남을 준다는것도 생각하시면 남을 준다는거 자체도 그사람이 원하는걸 다맟춰줘야되잖아요 그러면 또해줘야되구요 . |
