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챗지피티가 요약해준 금일 단기 월세방 구한후기 5
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사건 요약 및 정리
1. 부동산 계약:
* 200/31 (보증금 200만원, 월세 31만원)에 관리비 9만원 조건으로 부동산 계약 체결
2. 중개 수수료 (복비) 문제:
* 부동산 중개업자가 15만원의 복비를 청구
* 현금 이체 시 15만원, 세금 발행 시 16.5만원을 요구하며 현금 이체를 유도
→ 혹시 비용이 두개가 다르면 탈세가혹시 아니냐 물었으나,
지금까지 손님들은 전부다 싸게하고싶어서 현금으로 계산했다 답변
→이과정 국세청에 문의하였더니 명백한탈세라답변
3. 계약서 위조 및 복비 재산정:
* 부동산 계약서상 월세 금액이 40만원으로 허위 기재 (관리비 포함)
* 실제 월세 31만원 기준으로 복비는 11.8만원이 되어야 함
* 계약 체결 후 부동산 연락하였으나, 아니라고 문제없는 계약이 였다고함
* 항의 후 부동산 중개업자가 실수를 인정하고 차액 3.5만원을 즉시 이체
4. 사과 및 마무리:
* 사과를 요구했으나 부동산 중개업자는 "줬으면 됐죠"라고 답변하며 마무리
핵심 쟁점:
* 부동산 중개업자의 과다 복비 청구 및 탈세 시도: 실제 월세보다 높은 금액을 기준으로 복비를 청구하고, 현금 결제를 유도하여 세금 신고를 누락하려 함.
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