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윌세에서 도배 원상복구는 어디까지 해야하는 걸까요? 20
월세 2년 살다가 나왔는데 벽 한면에 스티커 붙인거랑 애기가 낙서한것 때문에 도배를 다시 해 달라고 해서요.
주인이 인테리어후 2년을 살았고 그 다음 저희가 2년.
총 4년후라 다시 도배를 할줄 알고 부주의하게 사용한건 맞아요.
주인이 벽걸이 티비를 떼가고 생긴 구멍을 가리고자 스티커를 붙이게 됐고.
아기 낙서도 대놓고 막 그린건 아니고 몰래 여기저기 좀 그려진 정도인데
살면서 자연스레 생긴 오염이 아니니 제가 원상복구 해야하나요?
좋게 끝내고 싶긴한데 4년 살았던 곳에 세입자가 새로 도배를 해주고 나온다니 뭔가 억울한 생각이 들어서요.
부동산쪽에서는 자기 아이들이 그런거니 다른 세입자들도 보통 해주시던데요 라고 해요....
두번째로
현관 중문 3개창으로 이루어진 슬라이딩 도어가 파손됐다고 하네요
어느순간 중간문이 슬라이딩할때 원래반경보다 더 튀어 나왔다 들어가는 느낌을 받긴했는데 문이 안 닫히거나 닫힌후 모양이 이상하거나 한게 아니라서 크게 인지를 못했는데
그게 부서져서였더라구요.
이런것은 살면서 자연스레 생기는 노후화는... 아니겠죠?
고치는게 될지 다시 바꿔야할지는 주인분도 아직 업체랑 얘기는 안해봐서 얼마금액인지는 못 들었어요.
그리고... 위에 사진에.....짐을 빼고 나니 저렇게 곰팡이가..
확장된 방이구요.
주인은 업체불러서 보였더니 위에서 흘린 물로 인해 생긴 손상이라하고... 저희가 보기엔 결로로 인해서 생긴 물이 안에서 배어 나온것 같고...
혹시 볼 줄 아시는 분이 있을까해서요..
위에 놀이매트를 깔아놔서 통풍의 문제가 있었을것 같긴한데 제가 장판도 다시 깔아줘야하나요?
문제가 생길때마다 검색해서 정보얻기도 하고
올라오는 글들 매일 눈팅하며 많은 도움을 받고 있어요.
제가 좀 잘 휘둘리는 타입인데... 지금 퇴거해서 다른곳에 이사오고도 부동산의 이상한 논리에 아직 관리비 정산도 못하고 보증금도 못받고 있는데요...작은 손해는 정신건강을 위해 그냥 그러려니 하겠는데 원상복구건은 금액이 금액인지라....후에 나 자신에게 화나는 일이 없고 싶네요..
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kuma777
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감정에 호소 하는거 말고 계약서 원상복구 의무가 있어 벽지 바닥 님 들어왔을때 저상태 사진 아니 였으면 복구 해야 합니다
노후랑 손상은 누가봐도 판단하니까요 집주인 견적서가 비싸면 자기가 견적받아 원상복구하면 싸울일 없어요
우겨서 법대로 가면 99프로 글쓴이가 져요
계약서 명시사항
집주인도 바보가 아니고 세입자 구하려고 돈써서 다 수리 한건데... 그상태 보고 들어와서 나중에 배째라 하면 져요. |
kuma777
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감정에 호소해서 비굴하지만 봐달라 아니면 노후화가 어쩌고 완전 쌔꺼 바꾸면 집주인 이득이니 일부분 집주인이 부담해라
저희 부모님 세입자 우니까 샤시 못질 장판손상 벽지 브로마이드 테이프질 화장실 욕조 파손 천정행거 설치 천정파손 수리비 500넘었는데
운다고 우리가 다 수리하고 다시 세입자 받았습니다.
돈드는거 아니라면 뭐든 해보세요 그런데 법으로 가면 계약서 원상복구 때문에 보증금 천만원 빼버리고 주거나 할수도 있어요.
집주인 천사냐 법대로하냐 그런거도 아주 크더라구요 |
딩요는외계인
티끌태산
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다른 거 따질 것도 없습니다. 처음 들어올 때 저 상태가 아닌데 왜 안해주려고 하는거죠? 간단한 문제인데 원상복구 의무 .세입자의 가장 기본 중에 기본 |
복슝이
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바닥같은 경우는 집에 결함으로 생긴것이라고 생각되어서요...남향 확장거실에도 놀이매트 깔았는데 거긴 괜찮고 저 방만 그런거라서요.
그래도 4년 살았던 집인데 새것처럼 전적으로 제가 해야하는거에 있어서 억울했던거 같은데 주인에게 일부부담을 같이 하자라고 할까하는데...이것도 너무 제 위주인가요? |
뭐든좋아
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계약기간 다 채우고 나갔을시 자연스레 색이 바랜 경우 도배는 주인이 부담하는게 맞죠. 세월의 흔적으로 그런 건데 그런 거는 원상 복구가 아니고 일종의 소모품입니다. 파손도 아닌데 도배 해놓고 가라는 건 양아치죠 |
