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세종시 아파트 보유중인데 경기도 아파트 매수 고민입니다 6
천재시라노 2020-03-20 10:57   조회 : 968

세종시 아파트사정상 현재는 세를 주고 있고

다른 지역(경기도 안양 인덕원 근방)에서 세들어 살고 있어요


세종시 가격이 작년 하반기에 조금 올랐더라구요


앞으로도 꾸준히 오를거 같고


반면 경기도는 집값이 짧은 기간에 1.5억이상 상승..(현재 호가기준 7~8억 가량)


1. 세종시 아파트 팔고 경기도 아파트매입.. 이경우 대출최소 가능.. 인덕원이 오를 예상 전제

2. 세종시 아파트 보유하고 경기도 전세연장.. 대출최소 및 부담없음..세종시는 오르고 인덕원은 떨어질 예상 전제

3. 세종시 아파트 세를 주고 경기도 아파트 대출받아 구입(대출이자 내면서 향후 일시적 1가구2주택 양도세면제 기간내에 매각 예정).. 대출은 4억정도 받아야 해서 일시적으로 부담되나 세종시 아파트가 2년내 상승 가능성.. 둘다 오를 예상 전제


어떤게 좋을까요?

 

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아쥬리 다른의견 0 추천 0

움. 저라면 1

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솔로천국커플지옥 다른의견 0 추천 0
저도 1번.
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SkyMaP 다른의견 0 추천 0

3번하면 세종과 인덕원 둘 다 조정지역이기 때문에 1년 내 매도를 하셔야 일시적 1가구 2주택 비과세 혜택 받을 수 있는걸로 알아요.

저도 차라리 1번이 나을 것 같긴 한데 시점을 잘 보셔야겠네요

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블름버그 다른의견 0 추천 0
세종시 아파트도 위치에 따라서 다르겠죠. 

 

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길버트^^ 다른의견 0 추천 0

새롬 11, 14단지면 그냥 가져가시고, 아니면 1번이요

 

 

 

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우루-사 다른의견 0 추천 0
3번이 좋다고 보는데 세종집 매도서약 해야지 아마도 인덕원 대출나올거 같습니다 1년안에 팔아야 일시적1가구2주택 비과세 혜택받는데 이게 1년이라 의외로 빠듯하실거 같아요 그래서 1번이 나아보입니다
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