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분양권구매시 대출(보금자리론) 문의드립니다. 9
민주주의의의의 2020-03-20 19:32   조회 : 1114

전세로 살다가 내집하나는 마련해야할거같아서 알아보는 중입니다.

 

알아보다보니, 분양권을 사고 기다렸다가 입주하려고하는데요

 

소득조건은 가능합니다.

 

분양권 구매시 보금자리론 대출이 가능한가요?
 
 

 

제 계획은

 

분양권 거래 : 계약금,프리미엄 = 보금자리론 대출 (3억)

 

12월 전세만기 : 집주인상의하여 연기 혹은 월세로 부탁드리고,

 

3월 입주시작  : 중도금(무이자) + 보금자리론 대출후 잔여금액 + 전세보증금

 

가능할까요?

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주담대는 잔액 납부시 받는겁니다.

 

그런데 보금자리는 6억 이하 주택이 대상인데.

계약금에 프리미엄이 3억이면 얼마짜리 주택인가요?

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답변감사합니다만, 제가 잘몰라서요.

보금자리론이 주택담보대출인건가요?

잔액납부시 받는거라면, 입주할때만 받을수 있는건가요?

계약하고 프리미엄할때 돈이 필요한데, 보금자리론을 못받는건지...

한번더 답변부탁드립니다.

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모든 주택담보대출은 담보할 주택이 있어야 대출이 나옵니다.

 

계약금과 프리미엄은 들고 있어야해요.

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답변감사합니다. 계약금까지는 있는데.. 프리미엄은 없는 상황이네요..

전세금으로 묶여있는돈이 있어서..

다른대출을 알아봐야하는지 포기해야하는지..

갑자기 막막해지네요...

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프리미엄이 3억이 아니구요, 3억은 대출받은후에 가지고있다가, 입주시에 사용하려고하였습니다.
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계약금과 프리미엄을 어떻게든 지불하고

중도금 대출은 승계받으시고

입주하는 날 전세보증금에 보금자리대출 합쳐서 잔금과 보증금 대출 상환하면서 들어가시는 겁니다.

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감사합니다.

궁금증은 해결되었습니다.

헌데 계약금과 프리미엄 지불이.....

계획이 물거품이 되었네요....ㅠ_ㅠ

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항상 그 프리미엄이 문제죠..

다른 대출 무리하게 끌어가면 힘드실것 같습니다.

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다시 처음부터 준비해봐야겠네요....

인생설계에 큰도움이 되었습니다 거듭 감사드립니다.

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