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미국 세법 좋아하시는분이 많아서
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[* 비회원 *]
2020-03-22 23:04
조회 : 945
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https://m.blog.naver.com/zero_famil...
참고할만한 쓸만한자료 가져왔습니다
요약하자면 미국 보유세가 시가의 1~1.5프로인건 맞으나 취득시 보유세 그대로간다는점과 취등록세가 거의 수수료급으로 없다는점
과연 이래도 우리나라 보유세가 미국에비해 현저히 낮다고볼수있을까요?
그리고 무슨 십억대아파트가 재산세 몇십만원 나온다고 주장하는사람 많던데 보유세 계산기라고 쳐보기라도 했으면 좋겠습니다. 시가 3억짜리 아파트도 재산세 4-50은 나옵니다
게다가 우리나라는 취등록세 보유세 이중과세를 쳐맞고있고 내집이 오를지도 몰랐는데 집값오른기준으로 보유세가 집값상승분대비 훨씬 올라갑니다. (블로그참조) 집값이 올랐는데 소득은 그대로라 보유세가 부담돼도 집값이 올랐으니 상관없다고요? 정든집 정든동네를 떠나서 싼집으로 이사가야 하는게 맞는걸까요? ?
이게 과연 합리적인가요? 싫으면 이민가라가 아니라 잘못된건 잘못됐다고 말할수있는 환경도 중요하죠
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qeute
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여기 무주택자분들은 그런거 몰라요ㅋ 그저 자기보다 조금더 잘사는거 같으면 어떻게든 헐뜯고 세금더내라고 아우성이죠.
중요한건 국내 근로소득자중 절반정도는 세금한푼 안내죠. 세금한푼도 안내는 사람들이 세금 많이 내는 사람들한테 더 내라고 욕함...이상한 나라에요.
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오리로스왕자
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미국은 주마다 세금이 달라요
그래서 미국보유세 이렇게 말하기가 어려워요 부가가치세도 주마다 다르고 소득세도 당연히 차이나고
보통 자기 유리한 주꺼 가져와서 미국 보유세라고 말하고 세금이 높다 낮다 말하죠
본문도 예를 든 지역이 미국 어느 주라고는 안한것 같은데요 정확하게 말하려면 미국 어느 주는 이렇게 한다고 말해줘야 되요
취득가액 대로 보유세 낸다 안 그런 주들도 많습니다 이걸 모든 미국의 주들이 그런것처럼 써놓은거죠 일종의 속임수
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MIX4기대중
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역으로
집 가격의 몇%를 낸다 라는것도 속임수죠
집값이 상승해도 전년도 보유세보다 N%이상 높일수가 없는 주들도 많이있고(즉 취득세 상한선이 정해져있죠)
님말대로 주마다 다른데...항상 미국보다 저렴하다 라고만 밀고나가니까요... |
DarthSidious
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말씀대로 취득가액으로 가는건 캘리포니아만 그렇습니다.
https://en.wikipedia.org/wiki/Prope... "The amount of tax is determined annually based on market value of each property on a particular date" 이라고 나옵니다. 매년 시가 대로 반영합니다. |
AllenTheGreat
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너무 의도가 다분히 들어간 기사네요 보유 거래 양도를 그냥 하나씩 더했네요 ㅋㅋ 거래세 낼때마다 보유세 내나요? ㅎㅎ 내는 횟수가 엄연히 다른디 ㅋㅋ |
C.Ronaldo
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설마 보유세가 집값의 0.9%, 거래세는 집값의 2.0%, 양도세는 집값의 1.0%... 뭐 이렇게 생각하는건 아니겠죠?
GDP 대비 세액이라 당연히 각각을 더할 수 있습니다. |
dinnfish
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근데 미국은 공시지가나 이런게 없죠 산가격으로 땡..진정 실거주장기거주면 부담이없죠..이곳저곳 메뚜기하면...
대한민국은 땅넓은 미국이아니라 영국형태가 맞을듯합니다.. |