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친구랑 내기를 했는데 답변부탁드립니다. 아파트 중도금 납부관련 질문입니다. 4
 GYAA 2020-03-25 20:36   조회 : 919

인터넷으로 찾아봐도 정확한 내용이없어서 부동산포럼에 여쭤봅니다.

 

아파트 분양에 당첨된 뒤 분양금 납부하는 가상계좌가 발급된다는데 이 계좌로 부모님 등 타인이 바로 계좌이체를 해서 분양대금을 납부해줄 경우 증여세 납부대상에 걸리지 않는다는데 이게 맞는 말인가요???

 

도저히 납득되지 않는데 아시는분 답변 부탁드립니다.

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케바케죠, 보통 계좌 하나하나 다 까보진 않아요. 

물론 강남 10억초과 되는 아파트를 20대나 30대 초반 분들이 구입했을경우에는 자금 조달 계획서라든지 세무조사가 들어가겠죠.

 

반대로 2,3억정도 되는 아파트를 30대 후반 분들이 구입했을경우에는 따로 조사들어오지 않습니다. 

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그걸 일일히 확인하지는 않겠지만 소명자료 내라고하면 빼박이죠 그건 부모님이 쏴주고 본인명의로 하는게 더 좋을듯

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증여세 납부는 당연히 해야하는건데 걸리냐 안걸리냐의 차이겠죠 회사생활1년밖에 안했는데 10억짜리 아파트 중도금을 대출없이 냈다 이러면 백프로 걸리고 회사생활 10년해서 4억짜리 아파트중도금을 대출없이 냈다 이러면 딱히 문제삼자 않을겁니다 케바케이고 운도 따르겠죠

당연하지만 증여세 납부대상은 맞으나 걸리냐 안걸리냐의 문제입니다

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송금액 기준 100만원 초과면 창구에서 입금자 주민번호 입력 필수에요. 그외 방식 입금이라도 본인 인증 거친 자가 입금하는거라 세금 부과하려면 충분히 가능합니다. 전수 조사 할지는 아무도 몰라요. 걸릴지 안 걸릴지 모르지만 내가 걸리면 100% 죠

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