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이게 갭투자인가요???? 44
빌리어스 2020-03-28 18:41   조회 : 11982

이거를 전세안고 간다고하면되나요 아니면 갭투자라고 하는건가요?

 

 

매매계약은 오늘하는데 집주인이 살고있는건 아니고 

 

전세사는분이 계시는데 8월경 나갈예정이라고함

 

오늘 계약하면 

 

이거를 전세안고 간다고하면되나요 아니면 갭투자라고 하는건가요?

 

그냥 정상적인 매매인가요??  처음 매매해보는거라 초보라 죄송 답변부탁드립니다

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목록보기 코멘트작성 코멘트44
[* 비회원 *] 다른의견 12 추천 0

갭투자 입니다. 당연히 정상적인 매매가 아닙니다

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입주는 보통 매매와 같이 전세자 빠지는날에 하고 잔금일도 그렇게 맞추는데도요?
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doksuri 다른의견 0 추천 0

정상적인 매매는 어떤것인지요?

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빌리어스 다른의견 0 추천 0
매도자가 집주인 일경우가 정상아닌가요ㅠ세입자있을때말고요 초보라죄송
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셔플 다른의견 0 추천 2
정상적인 댓글이 아닙니다
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[* 비회원 *] 다른의견 8 추천 0

집주인에게 전체 매매 금액을 주셔서 등기이전 하시고 나중에 전세 세입자에게 전세금 받으세요.

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바이너리카운터 다른의견 0 추천 7

갭투자가 정상적인 매입 방법이 아니면 국가에서 금지했겠죠?

 

님 말씀대로면 글쓴분이 돈 다 주면

현재 주인이 세입자에게 돈 다 반환하고

세입자는 다시 글쓴분한테 전세 보증금을 내란 소린가요?

 

그게 무슨 바보짓거립니까?

이러나 저러나 돈이 세입자한테 왔다갔다 할 필요가 없는데 말이죠.

 

그리고 돈 왔다갔다 하다가 중간에 현재 집주인이 사고내면 글쓴분은 가만히 앉아 사기 당하는데요?

 

님이 이런 되도않는 조언해서 글쓴분이 억대 사기 당하면 책임질수 있어요?

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빌리어스 다른의견 0 추천 0
계약금 먼저 주고(10분의1) 중도금없이 잔금날 전세자가 빠져나가고 (협의됨) 등기이전하고입주하는거로하는건데 이상있을가요?
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바이너리카운터 다른의견 0 추천 0

당연히 그렇게 하죠.

 

잔금날 님이 세입자에게 보증금 반환해 주면 됩니다.

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빌리어스 다른의견 0 추천 0
보금자리론은 그럼 못하는건가요? 매매가격에 70%대출이라 보증금 반환해줄 현금 될라나도 모르겠고

 

구입목적으로 보금자리론에서 인정해줄지도 모르겠고 ㅠㅠ

 

집가격 5억  , 대출 3억 , 현금 2억갖고있는상태    아마 전세보증금은 3억이상일듯한데..

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