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가산동 13층 건물 신축 오피스텔 전세 들어가려 합니다 전세 괜찮은지요? 6
holymaster 2020-03-31 13:09   조회 : 856

가산동 13층 건물 신축 오피스텔 14평 입니다

 

전세금은 2억 5천 정도인데

공인중개사 소개로 1금융 전세자금 대출 1억 5천 해서 입주 하려 합니다

 

그런대 임대인이 300만원 전세자금 이자 지원 해준다고 하네요

 

공인중개사 말로는 근저당이 없다고 하는데 신축이라서 아직 본등기가 안나왔다고 해요. 그래서 서류로 근저당은 아직 확인 못했구요

 

그래서 혹시나 싶어 여기들어갈때 전세자금 보증보험 들어두는게 좋은지도 알려주실수 있나요?

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목록보기 코멘트작성 코멘트6
마쟁이 다른의견 0 추천 1
전세 보증보험은 가급적 가입하세요. 목적물이 아파트 아닌 오피스텔이면 더더욱.

아파트야 물건좋으면 바로 계약만기 마추어 방 빠지지만, 오피스텔은 그렇지 못한경우 있습니다.

전세자금 이자지원은 복비+이사비에서 까는거로 협의 하시고요. 

 

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holymaster 다른의견 0 추천 0

정말 감사드립니다

이자지원금 300만원은 현금 입금 해준다고 하네요

 

조언 감사드립니다 

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붐붐쉐키 다른의견 0 추천 1
전입신고 및 확정일자 받고 전세자금 보험도 들을 수 있으면 들으시는 것을 추천합니다.


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holymaster 다른의견 0 추천 0

네 꼭 그리 하겠습니다

그런데 찾아보니 임대인이 법인일경우 전세보증보험 가입이 조금 복잡하거나 힘들다고 해서 알아보는 중입니다

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120938 다른의견 0 추천 0
해당 건물이 주거용인지도 확인을 잘 하셔야 될 겁니다.. 친구가 오피스텔 알아 볼 때 근린생활건물? 이라는 이유로 전세보증보험 거절 된다더라구요
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holymaster 다른의견 0 추천 0

아 그런경우도 있군요 알아보도록 하겠습니다

 

감사합니다

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