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현금 6억 인서울 아파트 매매 22
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안녕하세요
현금 6억 보유, 인서울 실거주 및 먼미래 투자목적으로
좋은 아파트 매수 추천해주실만 곳이 있을까요?
이제 막 부동산에 관심가지고 있는데
규제로 주담대가 9억 이상 주택은 안된다고 알고있어
쥐고있는 돈 6억으로 어느정도 아파트 살 수 있을지 궁금하네요
공무원, 대기업 다니는 2년차 부부고 아직 아이는 없습니다
아이는 2년정도 후에 한명 정도 가질 예정입니다
직장 위치는 둘다 서초쪽이네요
고견 부탁 드리겠습니다
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피커형
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서울기준 9억까지는 40% 9억이상은 20% 대출가능합니다. (ex. 11억 : 9*0.4 + 2*0.2 = 4억 대출가능) 참조하세요.
현금 6억이면 신혼이신데 조건이 많이 좋으신 편임에도, 요즘 너무 올라서 정말 추천할만한 곳을 찾기 어렵네요..ㅠㅠ 상환여력이 충분하실 듯 해서 9~10억까지 바라보셔도 될 것 같은데, 그럼에도 수서~송파, 동작구 일부밖에 괜찮은 곳이 안보이네요. 개인적으로 특정 매물을 추천드리긴 어려운 가격, 시장 상황인 것 같아요. 장기적으로 봤을때 인서울 구매하실거라면 입지 좋고 용적률 낮은 구축쪽으로 선택하시는게 어떨까 싶습니다. 용적률 (200% 이상) 높고 10~15년 내외된 애매한 입지의 신축이 당장 주거환경 좋아도 길게보면 답이 안보이거든요. 저도 비슷한 상황으로 갈아타기를 고민 중인데 영끌 10억대가 가장 애매한 가격대인것 같아요.. |
제시해
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정성어린 덧글 감사합니다 역시 공부를 더 많이 해야겠네요ㅋㅋ 말씀주신 내용참고하며 공부좀하고 시장 상황도 유심히 체크하면서 좋은 타이밍 기다려봐야겠습니다 |
하방태
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가락미륭아파트 24평 함 보세요. 9억 아래로 살 수 있을거고 재건축 확정되어 진행중입니다. 그래도 강남3구에 속하고 교통 학군 좋고 서초까지 출퇴근 좋고요. 대단지는 아니지만 나홀로도 아니고 복도식 24평이지만 아이 하나까지는 그럭저럭 키울 수 있는데 아이가 크면 그래도 10년 안에는 재건축 될테니 실거주 투자 둘다 괜찮을듯요 |
