집단대출(주담대)질문드립니다

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이번년도 8월에 입주 예정이구요(비조정지역 분양권 작년 매수)

아직 미혼이고 29살입니다.

1. 현재 분양권외에 무주택 이며, 중도금대출 받고있는상태

2. 현재 무직 임 (작년 퇴직)

2.국민연금 납부중

3.건강보험 납부중(지역세대원)

4.개인 신용카드 19년 1100만원 사용

5.신용등급 2등급(카카오뱅크 조회)

6.부채: 마통 3500만원

잔금대출(주택담보대출) 70% 받을 예정인데요..

질문1. 현 상황에서 직업이(소득) 없어서 주담대 대출 70%를 못받을 수도 있나요?

질문2.만약 소득이 없어서 주담대 70%를 못받는다면 대체 가능한것이 어떤게 있을까요? 제가 알아본 바로는 신용카드 금액 및 건강보험료 납입 또는 국민연금 납입으로 증빙이 가능하다고 듣기는 하였습니다.

(지금 부터 라도 신용카드 금액을 더 늘리는 방법?)

질문3. DSR도 적용되는걸로아는데 현재 마통3500만원 습니다. 문제되지 않을까요?

1. 못 받을 수 있습니다.

2. 근로 중이 아닌경우 인정소득 이라고 소득 산정 방법이 있습니다.(카드 사용액이 건강보험 등. 상품별, 은행별 차이가 있으니 여러 곳 문의 해보셔야 합니다.)

3. DSR, DTI 모두 충족해야 합니다.

2020-04-05 05:11 | 덧글 점아이콘

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