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2년연장 전세금 미리 달라고 하는경우 어쩌죠? 10
상큼하자 2020-04-07 13:06   조회 : 1002

이번에 전세연장하는데요 임대인이 첨엔 반전세로 월 40만 달라고해서 차라리 전세 8천 더 올려줄테니 양해점 부탁드린다고 말했습니다. 임대인깨서 알겠다고 그럼 8천 미리 달라고 하십니다. 지방에 사셔서 못오신다고 원래 전세연장은 부동산 안끼고 하는거다 하시면서요. 

이거 어쩌죠? 그냥 계약해도 될까요?

답변점 부탁드리겠습니다.

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지로토 다른의견 0 추천 0
계약서 다시 쓰고 재연장되는 시점에 8천 주세요


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아 그래야 되겠죠 집주인이 강고해서ㅜ 

잘 말해봐야겠네요. 답변 감사합니다.

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기억저편에 다른의견 0 추천 0

현 계약서 아래 특약사항란에 부기하고 확정일자 추가로 받는 방법도 가능합니다.

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아 그런 방법도 있군요 알아봐야겠네요 답변 감사합니다.

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쟁이쑹 다른의견 0 추천 0

현 계약서 아래 특약사항란에 부기하고 확정일자 추가로 받는 방법도 가능합니다. ← 이 방법이 맞다고 봅니다.

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상큼하자 다른의견 0 추천 0
네 저도 함 애기해봐야겠네요. 답변 감사합니다.
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복근왕자만들기 다른의견 0 추천 0
기존 계약서 특약조항에 쓰시고 인감이나 서명 그날짜로 꼭 쓰세요
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상큼하자 다른의견 0 추천 0

넵 답변 감사합니다.

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Fancy9 다른의견 0 추천 0

연장 때는 복비 때문에 부동산 안 끼는 게 대세이긴 해요. 문자로 구체적인 얘기 주고받아두고 원 계약 때 잔금 입금하셨었던 통장에 '전세연장' 표기하여 온라인 입금해두시면 법적 효력 있습니다. 굳이 원한다면 복비는 임차인 부담이구요.

 

그리고 보증금 미리 주는 건 원만한 관계유지 고려해 볼 때, 뭔가 금전 외의 다른 쪽에서 원하는 부분이 있다면 그걸 더 강화하도록 얘기해서 보장받으면 어떨까 싶네요. 이익이 최소한 이자를 포기할 수준 정도는 되어야죠. 뭘 새로 해달라거나.

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상큼하자 다른의견 0 추천 0

넵 답변 도움이 많이 되었네요. 이런식도 고려해봐야겠어요.

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