포럼 > 부동산포럼 ▼▲
아파트 일반매매 어떨까요? 6
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
안녕하세요. 30대 중반 직장인입니다.
아직 미혼이며 어머니와 남동생과 함께 서울 외곽에 빌라에 거주하고 있습니다.
빌라는 18년 정도 되었고, 엘레베이터도 없어서 가면 갈수록 매물 가격은 떨어지는 것으로 알고 있는데
다행인건지 역 근처라서 상권은 조금 좋은 편입니다. (현재 대략 2억 초반대 인것으로 알고 있음)
매물 가격은 갈수록 떨어질 것도 같지만 그래도 땅(부지)값이 있으니 매물가가 더 떨어지진 않겠죠? ㅜ
아파트로 이사가고 싶어도 근처 아파트들은 다 재개발된 신축 아파트라
매물가(7억~10억)도 너무 비싸고 경기도 외곽으로 빠지기에는 어머니가 싫어하셔서...
이러지도 저러지도 못하고 계속 거주하고 있네요 (서북부 삼송이나 원당까지는 괜찮긴 함. 하지만 덕양구도 비싸네요)
현재 동네는 옆에 학교도 있고 그래서 재개발 될 가능성은 제로구요.
주택청약은 제작년에 들어서 현재 220만원까지 납입 하였습니다. (당연히 당첨될 확률도 없겠죠)
예금은 매년 1년단위로 1금융에 재예치 하긴 하는데 금리는 매년 줄고...
재테크 공부를 전혀 안해서.. 섣불리 다른곳 투자도 못하고 있네요
매년 이자도 얼마없는 은행 예금에 제돈 3억원 이상을 넣어두기는 조금 아깝기도 해서 많이들 하는
부동산 투자 즉, 아파트를 구입해야 하나 싶은데요. 당장 실거주 용은 아니고 투자로 생각하고 있습니다.
현재 가용할 수 있는 현금이...
제돈 3억과 어머니 2억(노후자금)이 있습니다. 총 5억인데... 둘다 은행에 예금되어 있고요...
20년 넘게 투자를 안하고 은행에 넣어둔걸 후회중인 요즘입니다.
음... 어떻게 부동산 공부를 해야 할지 막막하긴 한데..
일단 제가 실거주 할거 아니면 아파트 구매를 하더라도 전세나 월세를 둬야 할텐데...
그러면 은행에서 대출 받을 필요는 없겠죠?
조만간 코라나 영향으로 매매가는 소폭하향될 것 같은데
1. 상황보고 올해 일반매매로 어머니와 제돈 5억에 전세를 껴서 은평구에 신축 8억 되는 아파트를 사는게 나을까요?
참고로 실거주 하지는 않고, 전세를 두려고 합니다.
2. 아니면 제 돈 3억과 전세를 껴서... 구축(20년 이상된) 아파트 6억짜리를 구매할까요???
0
추천하기
다른의견
0
|
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
6
[* 비회원 *]
Oopsman
0
0
|
2번은 괜찮지 않나요?
어차피 당장 쓸일도 없는돈인데... 계속 은행에 예치 시키기도... 어머니돈 2억도 10년째 계속 은행 예치만 되있던 상황이라서요 |
시크릿커튼
0
0
| 영끌은 언제나 리스크가 큽니다. 가족이 아프다던가 예상못한일에 대비한 여윳돈은 항상필요합니다 아파트 투자도 손해볼수 있다는 생각을 하고 접근하셔야합니다. 버틸수 있는여력이 되는선에서 판단하셔야해요. |
