포럼 > 부동산포럼 ▼▲
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 이사상담
  • 인테리어
  • 대출상담

전세집이 경매로 넘어갔는데요 이사비용이랑 관리비요... 14
으쩌라고유 2020-04-10 21:13   조회 : 2782

작년 12월 말에 입주했구요...

 

2월말에 경매로 넘어갔어요... 

 

저는 도시보증 가입해서 보증금 전액 돌려받는데요...

 

입주한지 1년도 안돼서 나갸야할판인데 ;;; 이사비 받을수있나요??? 요구하는게 정당한거가요?? 그리고 받는다면 누구한테 받아야 하나요??

 

그리고 이사비를 안주면 안나가고 버텨도 되는건가요??

 

그리고 관리비가 문제인데요... 

 

빌라이고 관리사무소도 없고 건물을 통으로 집주인이 관리하는게 아니라서 공용전기 랑 청소비 해서 2만원인데요..

 

이걸 지금 집주인한테 안줘도 되는건가요??

 


0 추천하기 다른의견 0 |
목록보기 코멘트작성 코멘트14
dnjsepdl 다른의견 0 추천 0

보통 안나가고있으면 새로운 집주인이 명도소송걸고 시간들고 돈들여서 퇴거시켜야되는데, 이게 귀찮아서 이사비정도는 주고 쇼부봅니다

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
민이아바이 다른의견 0 추천 0

새로운 집 주인한테 이사비정도는 받아요 근데 너무 무리하게 요구하진 마세요 골치아프니 ㅋㅋ

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
으쩌라고유 다른의견 0 추천 0
2룸 엘베없는 빌라인데요 얼마정도가 적당한가요 ?? 
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
민이아바이 다른의견 0 추천 0

한 30정도만 달라고 하세요 보증금 안떼이는게 어디에요 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
멋진통통이 다른의견 0 추천 0
보증금 받는것이 다행입니다.
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
으쩌라고유 다른의견 0 추천 0
네... 보증보험 되는 전세 대출받으려고 엄청 고생했지요..보험비도 30만원 가까이 들었구요.. 1년도 못살고나가면 손해가 100가까이는 될꺼같네요
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
기억저편에 다른의견 0 추천 0
현실적으론 이사비 받기 힘들겁니다. 보통 채무 다 못받고 나가는 경우 한정해서 집행비용보다 낮은 수준으로 협상하는게 일반적인데 전세금은 다 회수한 상황이라...

뭐 이사비 백내외만 협상해보세요.

덧. 이사비 안준다고 안나갔다가 강제집행당하면 그 기간 사용못한 손해배상 + 집행비용까지 다 물어야합니다. 채무 다 상환된 상황이므로 대항력 주장해서 버틸수가 없어요. 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
우엥 다른의견 0 추천 0

음...

 

이미 주거 계약이 되어 있는데요.(전세)

 

잘 모르겠지만... 상식적으로

 

A라는 사람에서 (경매라는 방법을 통해) b 라는 사람르로 바뀐것으로 보면 되는 것이고.

 

보통 전세 기간 중에 임대인(주인)이 바뀌면 1. 계약기간까지 계속 살거나. 2. 임대인(주인)의 의사와는 관계없이 계약 종료를 주장해서 보증금 받고 나올 수 있죠.

 

뭐.. 보증보험에 들어서 전세금을 이미 돌려 받은 상황인지. 아니면 돌려 받을 수 있는 상황인지 확인하시고.

 

 

서울보증에 연락하셔서... 1년만 살고 나가기에는 부수 비용이 너무 많이 든다 어떻게 하는게 좋은가 하고 문의 해보세요.

 

 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
으쩌라고유 다른의견 0 추천 0
보증보험에서는 배당신청하고 나가라고 하더라구요 낙찰되고 새주인 나타나면 무조건 보증보험이랑 전세대출 종료되고 다시 받아야된다고...
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
Logan+ 다른의견 0 추천 0
지금나가시면 못봤죠.
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
전체 코멘트 보기 ▼

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.