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법무사 수수료 계산법 맞는지 조언 부탁드립니다. 4
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보금자리론 대출을 통해 265백만원 아파트 매매하였습니다.
잔금을 앞두고 있는데요
근저당 설정등기는 은행법무사가 하기로 하고,
소유권이전 등기에 부동산 법무사가 견적을 주긴 줬는데.. 너무 과한듯 싶어 제가 계산해봤는데 맞게한건지 고견을 여쭙습니다.
법무사협회 법무사 요율표를 보니, 과세표준액으로 산정하는것 같은데 아파트는 과세표준을 어떻게 산정하는지..
부동산공시가격알리미에서 '공동주택가격'으로 나오는 금액을 과세표준액으로 보는것 같아 이 금액을 기준으로 계산했습니다.
*과세표준 152,000,000원
대한법무사협회 법무사 보수기준 인용,
과세표준액 1억원초과~3억원미만 구간 적용,
※위 52백만원은 과세표준 152백만원의 1억원 초과액임
240,800원이 제 부동산 매매건의 소유권이전 법무사 수수료 하한선 맞는건가요?
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법무사협회(?)에 나와있는 금액에 따른 수수료는 법정 상한선이라서 그보다 아래로 네고를 하셔야죠
세금 두가지랑 채권할인액 빼고 전부다 수수료라고 생각하시면 됍니다.
채권할인금도 계산해보시면 눈탱이인지 확인가능하구요.
여러 법무사 견적받아보시면서 빠꼬미 같이 말하시면 네고 잘됍니다 |
