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아파트 전세 안고 매매시 전세금 관련 질문입니다 5
영어는내운명 2020-04-16 19:23   조회 : 530

현재 매도가2억원의 아파트에 전세입자가 1억5천에 거주중입니다

전세입자 만기는 올해 9월초입니다


매수자가 올해 4월 말에 잔금을 치르고 명의 이전을 하고 매수 했을시, 현재 전세입자의 1억5천은

매도자가 올해 9월초에 전세입자에게 1억5천을 주는건가요?


매수자 4월 말에 잔금을 치르고 명의 이전을 했을시에, 현재 전세입자의 전세금과는 무관한지 궁금합니다

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집값이 2억이고 전세금이 1억5천이면 매수자는 5천만원주고 집 명의와 전세계약을 넘겨받습니다. 매매계약서에 전세계약 승계한다는 내용도 써놓고요. 전세계약을 넘겨받았으니 세입자 전세금은 당연히 집 매수자가 내줘야죠.

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친절한 답변 감사드립니다(_ _)
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그런데 궁금한게 매수자로 명의이전이 되면 현재의 전세금도 같이 승계되어 매수자에게 돈이 들어오는게 아닌가요???
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매수자는 5천만원 주고 집(2억원)을 받는거잖아요. 그러니까 전세금(1억5천)이 들어온거나 마찬가지죠.

원래는 2억원주고 2억짜리집을 받는건데

5천만원만 주고 2억원짜리집을 받았으니, 1억5천을 더 줘야합니다. 바로 세입자한테요.

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전세입자에게 전세금을 승계 하는 의무가 있는거네요... 알아듣게 설명해 주셔서 정말 감사드립니다 (_ _)

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