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처음 전세 아파트를 구하고 있습니다. 제 형편에 맞는건지, 전세구할 때 주의할점 부탁드려요 16
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안녕하세요. 처음으로 전세 아파트를 구하고 있는 청년입니다.
내년 1월에 결혼을 앞두고 있는데 여자친구와 이야기하여 제가 먼저 집구해서 나온 후 여자친구도 원룸계약 만료(12월)후 합치기로 하였습니다.
현재 자금은 5천이고 구하려는 지역 아파트 전세는 1억8천에서 2억정도입니다.
은행에서 전세자금대출 문의 결과 2억 아파트의 80프로까지 대출이 가능하다고 하였습니다. 농협기준으로 2.61프로 나오구요.
아무래도 큰 돈이고 처음 전세를 구해보는 입장이라 이것저것 걱정이 많습니다.
월급 세후 250, 여자친구 세후 280 인데 저희 월급에 비해 대출을 너무 많이 하나 싶기도 하고(부모님께 손벌릴 처지가 아닙니다ㅜㅜ)
대출 금액을 줄여보자니 원하는 지역에 들어갈 수가 없고
그래 대출해서 갚으면되지 라고 생각하고 아파트를 구하려니 전세 사기라도 당하면 어쩌나 이래저래 걱정이 많습니다..
제 형편에 1억5천 정도 전세대출 받아도 되는걸까요?
또 전세 아파트 구할 때 주의해야할 점이 있다면 알려주세요. 부탁드립니다.
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秀貞
얼라얼라얼
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1. 아주 충분한 소득임(1.5억 빚낸다고 가정시) 2. 결혼준비하면서 의외로 돈이 많이 들어감 3. 복비 및 이사비용도 포함해야함 4. 등기부등본 깨끗한집고르고 and 매매가 확인 |
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결혼예정이시군요~! 축하드립니다.
1. 등기부등본 확인 (근저당, 선순위 채권 확인, 전세금+대출금이 매매가 대비 70%안쪽이면 적당한 수준이라고 생각합니다.) 2. 매매가 확인 (전세가 추이도 보시면 좋을듯) 3. 전세 입주 후 추후 계획도 세우심 좋을 듯 합니다. (2년 전세후 매매, 4년 전세 후 청약 등등) |
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