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위례 매도를 심각하게 고민 중입니다.. 54
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현재 일시적 1가구 2주택이라, 내년 여름 전까지는 무슨수를 쓰던 정리해야 합니다...;;
..만약 매도가 안될 경우, 둘중에 하나를 임사 등록하면 시간 벌 수 있을까요..??
암튼 저희 단지는 작년 연말/올 연초 고점 찍고 지금은 매수자 우위로 굳혀지는 분위기인데..
분양가대비 꽤 오르기도 했고, 내년에는 무조건 첫번째 취득한 집은 팔아야 하는걸로 알고 있어서..
지금 존버해봐야 얼마나 더 오르겠냐 싶기도하고요...
15층아파트인데, 4층이라 그닥 RR 도 아니기도하고..
시스템도 안 했고, 인테리어도 그닥 많이 안했고요^^;;
실입주 가능하다라는게 장점이긴 하네요...;;
총선 지났고, 코로나도 조금은 안정세라 그런가
얼마전까지 아예 없던 매수자가 뜨문뜨문 보이는거 같기는 하네요..
솔직히 2주택 등기치면서, 부동산 상승에 베팅하긴 했는데..
위례 중심부라고는 해도..평당 5,500이면 어느정도 올라오지 않았나 싶어요..
그런데 또 막상 정리 할꺼 생각하면,
월급쟁이 외벌이라..한달벌어 한달 살기가 마이너스인데,
그동안은 집값 오른다는 희망고문으로 마통끌어써가며 윤택(?)하게 살았던 ㅎㅎ
행복했던 그 시간을 조금 더 누리고 싶은 욕심이네요..
첫취득 주택은 25평, 작년 구입한 주택은 동일단지 34평이다보니..
애들도 커가고..큰집 가서 살고 싶기도 하고 ㅠㅠ
진짜 결정을 못하겠네요.
부동산 몇군데 물어보니, 의견이 갈리네요^^;;
..25평 // 작년 12월에 실거래 11.8억 찍었고(RR), 현재 시세는 11억 얘기 들리네요.
** 위례 자연앤센트럴자이 입니다 **
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Xerome
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일시적 1가구 2주택이 이제 1년 유예이기도하고..
대출도 잘 안나올테고, 두번째 구입 주택 의무거주 2년 묶이는 바람에..
첫번째 주택 매도 후 다른거 사기가 쉽지가 않을꺼 같아요 ㅠㅠ |
Xerome
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위례 상승 여력이 남았을까요..;; 수용성 치고 올라갈때도 잠잠했거든여^^;;
이동네가 위로는 헬리오..밑에선 광교에 낑겨있어서 그런가 힘을 정말 못 받네요 ㅠ
처음 입주 때는 판교 넘어서지 않겠냐는 헛된 희망이 ㅎㅎㅎㅎ |
미스터초밥왕
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아니죠 낑겨있으니 같이 올라가는거죠 10억들고 지금 강남접근성 좋은 신축단지 찾아보세요 어디가 나오나... 특히 위례는 대단지 위주라 소형이 귀합니다. 지금은 매수자 우위지만 좀 지나면 다시 매도우위로 바뀝니다 이때 팔고 상급지로 갈아타세요 |
chowolja
