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서울 구로구에 있는 소형아파트 매매 어떨까요? 12
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안녕하세요.
빌라 전세로 이곳저곳 옮겨다니며 지내다 이번에 재개발로 인해 다시 이주할 곳을 근 두달가량 찾다보니..
마음에 드는 곳은 전혀 없고,
나라에서 지원하는 대출인데 안좋은 시선으로 바라보는 임대인, 부동산 등..
이 또한 스트레스가 말도 못해서
투자 목적이 아닌 실거주 목적으로 소형 아파트 매매 쪽을 찾다보니 2억원대 아파트가 간간이 보여서 전문가 분들에게 조언을 얻고자 글 쓰게 됐습니다.
구로구에 위치한 소형 아파트는 두개의 동이 있고
준공 13년도 101세대 소규모 최대 7층짜리 아파트이고
공급 50.57m2 / 전용 36.01m2 매매 생각중인 사이즈입니다.
부동산 포럼에 검색을 해보니 150세대 이하의 아파트는 빌라로 취급한다는 댓글..
소형 아파트&세대 수가 적은 아파트 들은 거래량이 많지 않아 차후에 잘 안팔린다는 댓글..
부정적인 글들을 보니 선뜩 나서기가 쉽지 않는데요
세대수가 적은 소형 아파트 매매 어떻게 생각하시는지 궁금합니다.
많은 조언 부탁드립니다.
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ParkSang
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모든 것에 비해 가격이 싼 것은 그만한 이유가 있다는 건 당연한 이치지만,
제가 쓴 두가지 이유 말고도 다른 단점들은 어떤 것들이 있을까요?? |
ParkSang
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직접가서 보진 못했어도 그 근처 부동산 통해 빌라 전세집 보는 중에 슬쩍 물어보니까 매물 있는 거 맞고, 그때 당시 지금 보고싶다면 보여줄 수 있다고 했어요 답사까진 아니지만 매물 주변 환경, 방향, 역 도보 가능 여부 등 알고 있긴 합니다. |
ParkSang
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인천도 생각해봤지만 대중교통으로 서울 중심부 출, 퇴근이 가장 걸리더라구요.. 빌라 전세 거래가 많으면 좋으련만 이도저도 고민이 참 많네요ㅎㅎㅎㅎ |
랑뮤
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일단 아파트라 관리가 되긴 하니 빌라보다야 낫긴 합니다.
오류동 다청림 보신거 같은데 아파트가 아니라 그냥 도시형 생활주택이라고 보시면 될것같습니다. 아무래도 아파트면 딸려오는 편의시설 같은건 없다고 봐야하는지라..... |
ParkSang
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포털 사이트나 지도에서는 아파트라고 되어 있어서 그런 줄 알았는데.. 도시형 생활주택이군요.. 편의시설이라고 해봐야 주차장, 경비실 말곤 없는 듯 합니다 ㅎㅎㅎ 역시 저렴한대에는 다 이유가 있네요 |
폭설
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100세대 안되는 나홀로 몇군데 보았는데 확실히 빌라보단 살기 좋아보였습니다. 제가 봤던곳은 실제로 시세도 주변 아파트 시세 따라 오르내리고, 전세가도 주변 290세대 아팟이랑 큰 차이는 나지 않았네요.
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ParkSang
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아무래도 구형 빌라보단 살기는 좋을 듯 해보입니다. 보안 문제도 있을 법 하구요 주변에 아파트들이 여럿 있지만.. 완전히 전혀 다른 아파트라 따라 오르진 않을 것 같습니다. |
