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아파트 입지좀 봐주세요. 18
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2곳다 매매가 부터 다른여건은 다 동일한 조건입니다.
1번
지하철 도보 5분이내 (초역세권)
대형 백화점 및 아울렛 도보 불가 (도보 20분이상)
초등학교 5분이내
2번
지하철 도보 9분이내 (역세권)
대형 백화점 및 아울렛 도보 8분 이내
초등학교 5분이내
위 2가지 입지중에 어떤게 더 좋은 선택이 될까요.
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북청물장수
훌루랄라
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쇼핑몰을 도보로 이용할 수 있으면 좋은 점도 있지만, 이런 곳들은 대개 차량으로 이용하는 게 일반적이라
도보권 내 있는 게 플러스 요소는 아닙니다. (어떤 경우엔 교통혼잡으로 인해서 마이너스 요소일수도...) 적으신 것처럼 도보 5분 내 역세권은 초역세권, 10분 내 역세권은 일반 역세권으로 지칭하곤 하는데, 이 5분 차이로 인해서 앞에 '초'가 붙느냐 아니냐의 차이가 꽤 큽니다. 쉽게 말해 4g와 5g의 차이랄까요; 말씀하신 조건으로만 판단했을 때 다른 조건들이 동일하다면 상기 2곳 중에서는 1번이 더 좋은 입지로 보입니다.
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둠콜러
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| 사실 4분 차이는 단지 내 앞단지 뒷단지 거리 차이 수준이거든요. 1번이 백화점/아울렛이 아니더라도 괜찮은 마트가 근처에 가지고 있다면 당연히 1번이 우위겠지만 그렇지 않다면 2번이 나아보입니다. |
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