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전세 만기도래 세입자께 전세금 좀 올려볼까 합니다. 조언 좀 부탁드립니다. 4
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현재 보유중인 아파트를 전세를 내드리고 있습니다.
2년 전세 만기가 도래하였고 현재 2년전 보다 주변 전세 시세도 좀 더 올랐습니다.
종전 2억4천... 현재 2억9천~3억 정도 유지하고 있네요
세입자분도 좋으시고 앞서 한차례 연장하여 4년째 인연을 이어가고 있는 분인데..
이번에 주변 시세도 그렇고 해서 4천만원 정도 올려볼까 고려중입니다.
개인적인 욕심으로는 기존 전세보증금 2억4천에 올려받을 4천에 대해서는 월세로 돌려서
하고자 하는데...
월세 금액은 어느정도가 적당할지.... 그냥 4천만원 은행 예금 금리로 계산을 하면 될지 모르겠네요
전월세,임대차 관련 조언 좀 부탁드려봅니다.
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암적인존재
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요즘은 4천이면 20으로 잡는게 대세요
것도 세입자 형편에 맞아야지....2년이면 480만원돈이라.....
4천대출받아서 연3%쳐도 한달이자 10만원이죠....
제가 세입자면 4천올려줄것같아요
근데 한번 언급했듯이 사람마다 사정이달라서 먼저 얘기를 꺼내보세요 ㅎㅎ
새로 드는 복비랑 사람 새로 구해서 계약까지 가는 시간도 돈이니.... |
