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실거주겸 투자 목적 매매 퇴계원과 구리 어디가 좋을까요? 6
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공유하기지난번에도 글 올렸었는데 전세난에 시달리다보니 그냥 매매가 답인것 같아 매매로 눈을 돌렸습니다.
일단 상황 정리는
1. 자금 2억 신혼 디딤돌로 2억까지 대출 생각중
2. 논현쪽으로 출퇴근, 아내는 이직 준비
3. 5~6년뒤에는 지방으로 발령신청하고 지방에 자리잡을 생각
4. 차량 1대이상 주차가능, 계단식으로 알아봄
위 조건으로 매매 알아보니
1. 구리시
3억 7천~4억 20평대 3룸
장점
-나름 장기간 발전해온 지역
-8호선 연장 호재
단점
-8호선 호재로 이미 오른 가격들
(추후 여기가 4억을 돌파할것 같지 않음 ㅠ)
-대출이 커지니 이자도 커짐
2. 퇴계원
2억 7~9천 20평대 3룸
3억 4~6천 30평대 3룸
장점
-저렴한 가격
-공기 좋음
단점
-그닥 호재 없음
-사는데 지장은 없으나 좋다고는 할.수 없음
출퇴근은 둘다 도어투도어 1시간 잡으면 되서 큰차이는 없고
어린이집은 확인했고 아이 초등학교 입학 전에 이사가 목표인지라 학군 같은건 고려하지 않았습니다.
조언 부탁드립니다.
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배나온어린이
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월요일 아침 출근시간대에 퇴계원에서 강남으로 차끌고 이동해보면 느낌 오실껍니다.
더군다나 퇴계원 안쪽에 있는 아파트는 출근시간대에 좁은 도로로 몸살앓이 합니다. |
성인등급수퍼스타
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집값이 오를 여지는 당연히 구리가 좋긴한데
출퇴근은 오히려 퇴계원이 편할수도 있겠네요..2000번. 집앞에 회사까지 한번에 쫘악 가는 버스가 있는게 은근 메리트 있습니다. 저도 버스타고 출근하면 1회환승에 도보까지해서 1시간반인데 그나마 1-1번으로 쫘악 가서 출근시간에 너무 편하게 갑니다.
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