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서울 부동산 신화 끝났나 생각도 듭니다. 136
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광역 교통이 발달하고
판교는 제하고라도
광교 집값이 송파 외각신축 수준까지 치고 올라왔네요.
GTX A B C라인까지 가세하면
이제 출퇴근 가용 범위도 점차 확대 됩니다.
서울 직접 다녀봐도 개포 재건축 단지들
제외하면 신도시 대비 쾌적한 곳 찾기는 어려워 보이네요. 강남 20억 아파트 단지도 단지밖으로 한걸음만 나가면 좁은길에 차들 엉켜있고 초등학생은 걸어다니기 무섭겠더라구요.
패러다임은 변화하고 서울 입지 강점중
남아있는 경쟁력은 학군 하나뿐으로 보입니다.
강남 불패가 최근 급등장을 마지막으로
막을 내릴 시기가 도래 하는 걸지도...
관전 포인트는 15억이상 대출 제한으로 눌려서 매매가가 일부 하락 하지만,
시세가 15억 이하로 턱걸이로 떨어져 대출이 가능한 시점이 도래 하였을때 해당 단지들의 매매가 다시 활성화 되는지를 눈여겨 봐야 할것 같습니다.
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시비귀노
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교통이 발달하여 위성도시에 사는게 안정된다면 그만큼 계급은 확고해지는겁니다.
양극화가 심해지고, 이를 인정하는 개가붕이 많아질수록 계급간 담장은 더 높아지는거라구요. |
Traviata
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네 그래서 15억 이상에서 이하로 시세가 떨어진 단지들이 만약에 생긴다면 매매경향을 유심히 봐야할것 같아요.
사실 저는 경기도에서 먹자 와이프는 영끌해서 서울가자 논쟁중 이거든요 |
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whatisme |
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자바칩쿠키 |
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