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관리비 싸다는 말에 낚이지 마세요.
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[* 비회원 *]
7 2020-05-03 22:46
조회 : 17985
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관리비는 가구별 편차가 매우 심하죠.
1인가구나 2인 맞벌이와 신생아가 있어간 개호가 필요한 노인이 있는 집의 관리비는 3~4배 까지도 차이가 날 수 있습니다. 보통 집주인들은 자기 집이 좋다고 해서 띄우려고 하기 때문에 본인 집의 강점을 이야기 하기 쉽고, 그 중 가장 쉬운 것이 관리비가 싸다 라고 하는 것입니다.
사실 크지도 않아요. 월 2~3만원 정도 연으로 해봐야 3~40만원 정도. 아파트 가격에 비하면 뭐
그런 어그로에 끌리지 않으려면
K-apt.go.kr
위 사이트에 들어가서 관리비 통계를 보시면 됩니다.
특히 더웠던 2018년 8월의 통계를 보시는 것이 중요합니다.
아까 관리비 싸다고 올라왔던 어떤 아파트의 통계를 보시죠
제곱미터당 3.942원 이네요
3.3 제곱미터에 1평이니까. 그 이후 계산은 직접 해보십시오.
또한 공실 %도 잘 보셔야 합니다.
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[* 비회원 *]
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그렇죠 모지리 바보들
온라인 SNS에서 혹은 뇌피셜로 누군가 어디 주복은 어디 비싼집은 관리비가 200이라더라;; 300이더라 비판적 사고로 면밀히 알아볼 생각은 없고 그저 개돼지처럼 넙죽 받아먹고 앵무새처럼 똑같이 되뇌이고 다니지요 이런거 죄다 까보면 몇 달 밀린거 연체거나 커뮤니티센터 혹은 게스트룸 엄청 이용해놓고 관리비가 비싼척 하는 것들 세부내역은 공개하지도 않고 다 가려놓고 금액만 강조 ㅎㅎ;; 이재용네처럼 특이케이스라 전기를 많이 써서 비쌀 수도 있긴한데 1,500w 2,000w씩이나 쓰며 누진제 쳐맞는 집은 매우 희소하니까요 화장실 3개 비데 항상 켜놓고 공기청정기 제습기 24시간 내내 돌아가고 드라이쓰고 초대형TV에 집안 불은 항상 켜놓고 전기쿡탑으로 요리하고 전기밥솥만 쓰는 환경이랄까 |
동숭동
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이정도는 되어야 관리비 싸다는 말이 나올까요? 2018년 8월 1,679. 보통은 1400원대. 45평 관리비가 웬만한 다른 아파트 33평보다 훨씬 낮다는게 함정.
참고로 저 아파트, 건설사는 포스코건설이고 경비를 노인들이 서는게 아니라 전문보안업체 젊은 직원이 섭니다. 그래서 아파트 문짝에 광고전단지 붙는일이 전혀 없슴. (붙이면 두시간내로 전화옵니다) |
동숭동
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1000세대 가까운 아파트에 공실 대여섯가구입니다.
밑의 댓 보니 관리비와 관리수준 이야기 하는데 반드시 정비례 아닙니다. 변수요인이 많아요. 참고로 저 아파트 관리수준 최상위입니다. 평당관리비 저거 2배가까운 주변 아파트가 저기 관리수준 못따라옴. 여담으로 일반관리비, 경비비 등 인건비는 어느정도 세대수에 비례하는데 부과는 평수비례라서 20평대가 대다수인 아파트의 42평과 40~60평 대형평형 단지의 42평은 후자가 훨씬 저렴합니다. (관리비도 그렇지만 소형평형 단지의 큰평수 세대는 주차부터 시작해서 이미지 등까지 손해가 크지요.) |