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재개발때 공공임대 많이 지으면 ‘분상제 제외’ 추진.gisa 20
두마리치킨 2020-05-04 22:39   조회 : 1205

https://m.news.naver.com/read.nhn?o...

 

이건 별로 실효성이 없지 않나요?

 

재건축 시 임대주택을 짓는건 어쩔 수 없지만

그렇다고 임대주택을 많이 지으라고 하면

그만큼 사업성은 떨어질텐데요?

 

분양가상한제때문에 사업성 떨어지는데

그거 적용 안받자고 임대주택 많이 지으라고 하면

수익성은 그거나 그거일거 같아서요.

 

임대주택 보증금과 임대료를

LH,SH가 아닌 시행사가 받게 한다면

얘기가 달라지지만요.

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[* 비회원 *]
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난 정말로 이해가 안 됨 전세계에 이런 거 하는 나라가 있나요? 평생 벌어서 자기집 사는데 자기 땅을 떼어서 자기 돈으로 아파트를 지어서 남한테 줘야함 웃긴건 그 공공임대 사는 인간들한테 평생 집 샀다고 평생 욕먹어야 하고 세금 적에 낸다고 욕 먹어야 됨 인터넷 수많은 게시판에서 임대 아파트 사는 그 수많은 인간들 중에 단 한 명이라도 그 아파트 지어준 사람들한테 고마움을 느낀다는 말 한마디를 본 적이 없음 황당한 용산에 임대아파트 수십
꿈방와 다른의견 0 추천 3

둘다 싫으면 계속 녹물먹는거죠

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북청물장수 다른의견 0 추천 1

솔로몬이십니까?

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베리아빠 다른의견 0 추천 4
둘다 싫으면 공급은 없는거죠

 

이제 서울 새아파트는 중국처럼 평당 2억 가는걸로

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[* 비회원 *] 다른의견 1 추천 4
집 살 돈 없으면 길바닥에서 살아야지요?

없이 사는 게 벼슬인가

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닌덴도 다른의견 0 추천 0
음 국토부에서 서울 공급 충분하다고 계속 얘기해왔는데 갑자기 공급한다는거죠?? 서울 공급 충분하니 공급 하지 말아주세여...
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두마리치킨 다른의견 0 추천 0
대통령은 공급을 얘기하는데

국토부장관 김현미가 '공급 충분하다'라고 틀어막을 느낌입니다.

 

지금까지 이 인간이

온갖 공약을 다 틀어막았어요

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닌덴도 다른의견 0 추천 0

현미 누님은 종신직이십니다. 

우리 현미 누님 뭐라 하지 마세요..

서울 공급 끝까지 막아주실겁니다.

 

지금 서울 폭등이 공급 부족 때문이 아니자나요..!!!

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재개발을 로또라고 안 받아들이면 맘 편할일 ~ 

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기억저편에 다른의견 0 추천 0
임대 늘어나는거 대비 용적률이 두배쯤 늘어나면 수익성이 나오죠. 현재 가로주택이 그런 방식으로 구조를 짜서 생각보다 사업성이 꽤 나오는것으로 알고있습니다.

일단 가로주택은 진행속도가 빨라서 일이억만 먹을만 해도 사업이 추진되니까요... 재개발은 저 방식 갈경우 사업성보다는 추진속도가 중요할거같네요.

덧. 임대주택은 그냥 sh나 lh가 건설원가에 사갑니다. 임대주택이 늘어나서 손해보는건 일반분양분이 줄어들어서 손해보는거라... 용적률 인센티브만 그만큼 더주면 돼요.

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두마리치킨 다른의견 0 추천 0

가로주택은 임대주택 건설 시 용적률 인센티브를 주니, 무리하게 사업성에 영향을 주진 않습니다.

 

다만 '소유자 간의 협의'가 안되서, 사업진행이 힘들더라구요.

 

아파트처럼 입주자대표가 있는게 아니니

대표격으로 존재하는 단체가 없고

단 한명이라도 합의 안하면 사업을 못하니까요.

20~30명이 넘는 사람들이요.

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