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전세 계약 질문 1
퓨어링 2020-05-07 21:13   조회 : 238

전세계약하려는 집은 현재 3억 4천시세이며 전세가는 2억5천5백만원입니다. 부부공동명의이며  남편명의로 근저당설정이 1억9천2백만원 되어 있는 상태이며 집주인이 월세를 주고있습니다.

 

이 상태에서 집은 2년이 안됐지만 이미 매매 계약을 했고 전세를 승계해주기로 했다고 합니다.

 

1. 대출 근저당권은 전세 잔금일에 상환말소하는 조건입니다.

2.집주인은 사실 바뀐거지만 양도세가줄어드는 2년지난 싯점에 매매한다고 합니다.

 

부동산에서는 전혀문제가 없는거라고 합니다.

전세계약 처음이라 잘 모르는데 문제 없나요?

 

 

 

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절차상 문제는 없습니다. 

잔금 치르고 보증보험 가입하시면 됩니다.

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