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영끌로 사신분들 혹시 DSR 얼마쯤이신건가요? 8
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안녕하세요.
30중반에 남들 다하고 난 뒤에 영끌 구매를 이제서야 고민하는 부린이 입니다.
실거주는 아니고 육아문제로 수도권 외곽에 전세거주 하다가 5년정도 뒤에 갈아탈 집을 서울에 미리 사둘생각인데,
작년에 너무 올라버려서 영혼을 엄청 끌어와야 하더라고요.
부부 합산 세전 1.4억정도 벌이가 되고 다행히 직장이 안정적인 편이라 벌이는 적어도 둘다 10년은 유지될거라고 봅니다.
그래서 150개월 정도로 계산해서 DSR 계산기 때려보는데 현재 서울에 살고자 하는 후보지의 매매와 전세가 GAP수준인 3.5억정도를 180개월동안 갚겠다고 하면 대략 21%나오더라고요.
이정도면 안정적인 수준인건지 궁금합니다.
어느정도에서 DSR 숫자 보고 들어가야 하는지 어느 수준에서 구매하셨는지 궁금하네요.
감사합니다.
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그러네요 근데 3.5전액을 신용대출로 갭투자 하시나요? 여유자금+신용으로 갭투자 넣다가 5년뒤 들어가면서 전세반환대출로 갚으실 생각 아니신가요?
5년동안만 신용에 대한 dsr 계산하시고 그 이후는 30년으로 잡으실텐데 계산을 다시 해보심이 좋으실듯 합니다. |
GoGoSS
