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ppompungi 16
[* 비회원 *] 3 2020-05-13 09:12   조회 : 1877

https://bemeal2.tistory.com/268
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목록보기 코멘트작성 코멘트16
[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

효도르 우선 추천드립니다.
기존 세입자 보증금 문의드려요
1순위일경우엔 전세보증금 전부 돌려줘야하는걸로 아는데 맞나요?
후순의일경우  무엇을 기준으로해서 보증금 절반을 드린건가요?

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소액임차중 최우선변제금은 모든 순위에서 가장 우선순입니다. 

순위와 무관하게. 그래서 저 분은 1500만원을 받아 가실 수 있습니다. 


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1500만원의 기준은 정해져있는건가요?
세입자가 1순위일경우 계약만료일까지 안나간다하면 어쩔수없는건가요?

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계약 연도와 지역에 따라 금액이 정해져 있습니다. 

세입자가 1순위라고 해도 배당신청을 했다면 배당 받고 나갈거구요. 

아니라도 계약이 유지가 되는 것은 아닙니다. 

보통은 경매까지 가면, 집에도 사람 많이 오고, 법원서 우편이 많이 오니까 징하고 지겨워서 나갑니다.

여튼 협의를 통해서 내보내거나 강제집행을 신청하면 됩니다.

 

 

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답변 감사합니다.
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퐁포르퐁 다른의견 0 추천 0
전입2년후에 확정일자라니 뭔가 꼼수가 있나보네요.  소유자와 특수 관계일까요. 선량하게 확정 못 받은 걸까요...
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꼼수가 아니라 잘 몰라서 안하는 경우가 많습니다.
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엔별 다른의견 0 추천 0
저도 할머니 사실 곳 경매로 찾으려는데 공부 열심히 해야겠네요
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경매공부해보면 재밌어요
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타워디펜스 다른의견 0 추천 0

저 세입자는 전입일 이후에 확정일자 등록해서 전세금 날린거죠?

아이고.....

경매 성공은 축하드리나 세입자 분 너무 안타깝네요

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