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한국감정원 주간 부동산 과천. 9
dinnfish 2020-05-15 07:41   조회 : 964
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과천이 주간-1% 가 넘던데.. 부동산통계를 이해하는 사람들은 이게 얼마나 큰 수치인지 알텐데..

 

과천에 무슨일이 있나요?

-

한편 전세시장은 집값 하락 우려로 수요가 증가하면서 상승세를 이어가는 중이다. 전셋값은 수도권(0.05%→0.06%)과 지방(0.02%→0.03%) 상승폭이 확대되면서 전국적으로도 0.05% 올랐다. 다만 수도권에서도 입주 물량이 많은 과천(-1.06%)·김포(-0.03%)·파주시(-0.01%)는 하락세를 지속했다.

 

아래는 09년 부동산 변화 들입니다 월간 1%도 부동산통계 특성상 꽤 큰데..

 

20200515073914_abzmmuel.gif

 

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핸드덴트 다른의견 0 추천 0
과천써밋 센트레빌 입주요


헬리오시티 입주때는 더빠졌어요 

 

다시 제자리 찾을겁니다 

 

입주전엔 1%이상 오르던시기있으니 그렇게 많이빠진것도 아님

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dinnfish 다른의견 0 추천 0

하긴 오른거에 비하면. 금방 다시 찾겠쥬뭐..

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Enjoi 다른의견 0 추천 0
과천에 증여바람이 불었나보네요...^^ 
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dinnfish 다른의견 0 추천 0

증여는 잘 모르겠네요;;; 

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둠콜러 다른의견 0 추천 0
전세가격인데 증여는 무슨 얘기신지..
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
1단지 입주로 인한 전세가 하락 입니다. ( 1가구 2주택 )

물론 고가주택제한으로 인한 매가도 떨어져서 요즘은 13억대 ( 슈르) 가 되고 있구요 

이 흐름은 당분간 비슷할겁니다. 

7-1의 연말 , 2 단지의 입주인 내년 5월까지는요.

과천에 들어갈 기회라면 지금부터 내년 초까지 슈르 매수가 최고 기회가 되겠네요 

 

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둠콜러 다른의견 0 추천 0

물량도 물량인데....지정타 청약수요가 소멸된것도 꽤 큰 영향입니다. 당해지역이 2년으로 바뀌면서 지금은 이사와봐야 지정타 청약도 못넣게됐어요. 악재가 겹친거죠 뭐.

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
앞으로 대략 8천세대 입주 예정입니다

8천세대가 아주 많은건 아닌데 과천의 전체 규모를 생각하면...

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길이길이 다른의견 0 추천 0

과천이라는 동내가 작은 도시이며 신규 입주 물량의 경우 재건축 아파트로 기존에 거주 하셨던 분들이 과천의 다른 곳으로 이주후에 다시

입주하는 부분이라 연쇄적으로 전세 매물이 늘어 나서 내림세를 유지 하고 있습니다. 또 지정타 청약 대기자들이 당해 요건이 1년에서 2년으로 변경 되어 신규 대기자들이 들어 오지 않은 부분도 있습니다.

 

 

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