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속초도 미쳤네요
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[* 비회원 *]
2020-05-15 09:20
조회 : 26439
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어제 속초 디오션 자이 분양가 나왔는데
25층 이상 기준 35평 4억8천이네요.
서울 홍보관도 운영하고 수도권에 홍보 많이 하더니
대놓고 부산 인천보다 저렴하지만 뷰는 그수준정도 되는 세컨하우스로 나왔네요.
강원도에서 제일 핫한 강릉 속초라지만
4.8억은 기존 아파트들에 비해 확실히 높긴 하네요.
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kdfsd
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여기는 고급화 단지 잖아요. 해운대처럼 세컨하우스 또는 지역 부자들 타겟인것 같은데. 바다는 동해뷰가 짱이긴하죠. 송도 살아본적 있는데 서해바다는 절반은 뻘뷰고.
25평 3억대라면 하나 가지고 싶긴하네요. 전세대 3면 바다조망이라고 얼핏 본거 같은데 그게 사실이라면요.
아 근데 35평 이상만 있군요. |
kdfsd
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일반적인 지방 아파트 보다는 리조트 회원권 개념으로 접근하는게 맞을것 같네요. 종부세 맞지 않는다면 세금과 기본 관리비로 일년에 3~400정도 나올듯 하고. 희소성도 있고, 팔면 회수가능하니... 여유있는 1주택자라면 부인명의로 노려봄직 합니다만, 어차피 당해에서 끝날것 같음.
성수기에 20일 정도만 이용해도 리조트보단 싸네요. 서핑에 취미있음 정말 굿일것 같고요. 요즘 속초는 서울에서 금방 이기도 하고. 고층은 뷰 진짜 좋을듯. |
kdfsd
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판다고 전제한게 아니에요. 부인 명의로 사면 각각 공시가 6억 이상에 대해서 종부세를 내게되니... 분양가 4억대면 폭등하지 않는이상 양쪽에서 종부세는 안나옴.
대신 1주택자는 9억까지 종부세 배제인데, 6억으로 낮아지니 3억에 대해서 종부세가 부과되긴 하겠죠. |
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