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안녕하세요,제 경우 청약 당첨되면 대출이 가능할까요? 6
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안녕하세요 청약 대출에 대해 궁금해서 글 남깁니다.
제가 현재 은평구 거주중인데 역촌1구역 실거주로 청약 넣을려고 준비중이구요,7월정도 청약 예상하고 있습니다.
신혼부부 특별공급으로 넣을려고 합니다 , 자녀는 1명 있습니다 , 확률이 많지는 않지만 도전은 해볼려고 합니다
아직 정확한 분양가가 나오진 않았지만 글 검색해보고 다른분들이 남기신 내용들 확인해보면
59형은 4억정도 예상이 된다고 하십니다.정확한거는 아닙니다.
분양가가 4억이라고 가정하고 제 상황에서 중도금,잔금 대출이 가능한지 궁금합니다.
현재 1억5천 전세로 거주중이구 여기서 8천만원은 신혼부부 전세자금 대출 중이고 7천만원은 제 돈 입니다
여기서 청약 당첨되면 통장깨고 적금중인거 깨고 등등 모으고 모으면 1천5백정도 더 만들수 있습니다
올해 3월31일 까지 직장을 다녔고 4월1일부터는 프리로 일하고 있는데 아직 수익은 없습니다,
작년 소득은 연 2400으로 잡혀 있습니다.
와이프도 2018년부터 소득이 없는 상태입니다.
1억정도는 본가에서 도움 받을수 있어서 계약금 10~20프로는 가능합니다.
나머지 중도금대출,잔금대출이 남아 있는데 4대 보험 가입도 안되있고 아직 프리로 전향한지 얼마 되지 않아 소득도 안잡히는 상황인데
청약 당첨시 무탈 없이 대출이 가능할까요???
아직 초보라서 이것저것 모르는게 많이 있습니다, 잘 아시는 선배님들 조언,답변 기다리고 있겠습니다~!
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분양가 4억이라는 가정하에 말씀 이시면 가능해 보이시네요
신혼부부에다가 소득도 낮으니 중도금 50%까지 가능 합니다. 분양 단지마다 계약금이 다르긴 한데 10%인곳도 있고 20%인곳도 있습니다. 계약금 + 중도금 1회차 + 잔금 융통되신다면 충분히 승산이 있어 보입니다. 그리고 잔금대출 시 감정가로 하기 때문에 대출이 더 많이 나오시니 일단 청약 접수부터 해보시는게 좋을꺼 같네요
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