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처음으로 세류동 집 매매할려하는데요 질문점용 1
꿀깡수원 2020-05-18 13:38   조회 : 426

새건축은 주차장 엘베좋고한데 가격이 너무빡쌔고

제능력에 맞게 20년된 주택 4층 매매할려합니다.

그가격때에 신축 투룸 겨우들어가는데 구축이여도 주차장있고 방세개 화장실두개 거실도크고 다맘에드는데 하나가 문제네요.

옥상에 방수페인팅??이런게 다벗겨져있고 안방쪽에 그로인해서인지 곰팡이같은 결로현상인가 그런게있네요...

집주인이 건물사람들과 합의중이라고 안된다하면 견적에 n/1해서 준다는데 이게 밑에사람들은 자기집은 아니면되지라고생각이커서 반대하는사람도 많아 쉽게 합의가안된다는데 고민이네요 ㅠㅠ 이걸확실히 해결해줘야들오갈수있을듯한데 해결하고들어가는게 정상이겠죠?

두번째가 부동산이나 집주인은 일단계약금걸어놓자는데

부동산에서 일단 집담보대출이랑 신용대출도해서 집구입하는거라서요.이게 계약금걸었는데 무슨문제로 대출이안나올경우

계약금날리는건가요???계약을해야 자세히 집대출이랑 알아볼수있다는데...맞는건가요?도움부탁드립니다

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빌라 4층 탑층이면 가격 메리트가 없으면 안 들어가는게 맞습니다. 

20년된 빨간벽돌집은 2층이나 반계단 올라가는 1층이 더 좋습니다.

그리고 위와 같은 상황은 법적으로는 n/1 하는게 맞는데 잘 안되는 경우가 다반사 입니다.

대출은 먼저 주소 들고 은행가서 알아보시고요. 

급하시면 특약사항에 대출이 안나오면 계약무효라고 하면 계약금 돌려 받을 수 있습니다.

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