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자양1동 롯데캐슬 입지가 그렇게 좋은건가요? 7
뽐뿌눈팅이 2020-05-18 15:45   조회 : 1351

5월인지 6워인지 자양1동 재건축 단지 공고분양이 난다고 하는데

 

카페나 블로그에서는 뭐 광고반 진심반이긴 하지만 입지 하나만으로도 최고라며 분양가 3,300만원 이상을 본다는데..

 

분양가가 그 정도면 84제곱에 11억을 넘는건데 분양가가 그렇게 나올정도로 가치가 있는걸까요?

 

장점은 입지라고, 삼성역에서 잠실보다 다리건너서 자양에서 오는게 더 낫다고 한다는데..

 

단점은 주변이 너무 노후화되서 안 좋다? 카페는 그런거 신경도 안 쓰더라고요.

 

분양가 3,300만원은 정말 높다고 생각하는데 부포분들이 어떻게 보시는지요..

 

자양1동 재건축이 3,300만원으로 시작한다면 그 다음은 길건너 자양4동쪽이 후보라는데 분양가가 더 높게 책정될까요..;;?

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라이덴123 다른의견 0 추천 0
전에 분양했던 e편한세상 광진 그랜드파크 분양가 기준이 높아서 이번에도 그 기준 준용하면 좀 높을거 같고요. 
입지야 한강 근접성 + 향후 성수 전략지구나 강변/구의역/기타 광진구 개발 기대 + 2,7호선 등이 다 반영되지 않았나 싶습니다. 

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뽐뿌눈팅이 다른의견 0 추천 0
분양가 선정이 그 주변 분양가에서 좀 더 받는 수준이라고 하는데... 입지 하나만으로도 그 가격을 하긴 하는군요;;
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chowolja 다른의견 0 추천 0
구의 래미안파크스위트가 13에 나오는데 자양동은 입지가 더 나으니 15억 까지도 가능해 보입니다. 

노후화 되어서 재개발이 된다면 호재가 되는거죠.

포텐 좋게 봅니다.

지금 추앙받는 흑석동 10년전에는 거뜰어 보지도 않았던 동네였습니다. 동부센트레빌 계속 미분양에..

자양동도 그렇게 되지 않을까요? 

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뽐뿌눈팅이 다른의견 0 추천 0
흑석동 센트레빌도 미분양이 있었나요? ㅎㅎㅎ;;
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매립형에어콘 다른의견 0 추천 0
음 입지 자체를 보면 중국인거주+학군문제 그리고 전철역으로 큰길없이 골목길로 가야 가까워서 별론데

 

자양동에 워낙신축이 없던터라 잘나갈거 같네요.

 

입지보단 신축에 대한 기대감이 더 클거로 생각됩니다.

 

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돌다으리 다른의견 0 추천 0
롯데캐슬리버파크시그니처 <-- 이건가요?<br>

주변도 우중충해 보이고... 지하철역에서 거리도 꽤 되보이던데 그렇게 좋은 입지에 속하나요? 

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음뭬 다른의견 0 추천 0
여기 위치를 보면 반대편도랑 상황이 다르긴한데.. 지하철이랑 한강은 가깝고, 다만 중국인이 많은거 빼고 나쁘지 않을듯요 

 

그리고 자양동 보면서 학군은 그냥 포기하세요 . 저도 이동네 25년째 살고있으나 차라리 돈좀 더 써서 광장동으로 가라고 합니다 

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