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주상복합 어떻게 보세요? 10
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눈여겨 보는 아파트가 강동에 있는 주상복합인데요.
나름 신축이고 입지도 좋고,
가격도 좋은데.. 주상복합이라 가격이 그리 높지않은것 같기도 한데요.
요즘 신축 주복은 괜찮다고들 하는데.. 한번도 주복은 안살아봐서 모르겠네요.
실거주 입장에선 괜찮아도 투자가치는 아직 별로라는 분들도 많아서요.
주복 잘 아시는분들 있으시면 의견부탁 드려요
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viper2
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그냥 살기엔 나쁘지 않다...관리비는 비싼데 ..이마트같은거 들어와있으면 좀 싸진다.. 가격은 오르지 않으니 투자가치는 없다...상대적으로..
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렌슈포르트
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| 일반적으로 주상복합은 베란다가 없어서 개인적으로는 불편하더군요. 다만 편의시설 이용편하고 상대적으로 층간소음도 유리하고 로비가 멋있어서(?) 좋더군요. 그나저나 입지좋으면 오릅니다. 상대적으로 덜오를뿐.. |
qeute
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글쎄요...요즘 새로지어지는 지역의 대장은 주로 주복이던데요. 전세가도 매매가도 주복이 가장 높습니다.
요즘 신축 주복은 과거 주복들의 단점을 모두 없애고 나왔기때문에 관리비도 싸고 베란다도 있는등 구조는 그냥 아파트와 같아서
주로 주복이 지역 대장입지에 위치하고 있어서 제일 비싸고 전세가도 제일 높더군요. |
밍잉잉밍
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신축주복은 아파트와 가격이 같이 움직이죠 30년 넘은 구축처럼 재건축을 고려해야하는것도 아니구요
그런 의미에서 보면 강남접근성 등의 입지가 가장 중요해보입니다 입지는 사라지지 않죠 |
아우라G
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주복은 통상 일반상업지역에 용도용적제를 적용하여 공동주택을 짖습니다.
주거외 비율이 최소 10%이상이 되야 하기 때문에 아래층에 포디엄으로 상가가 들어서고 그 위에 좁은 면적위에 공동주택이 올라가지요.
일반적인 아파트는 일반주거지역에 짖게 되는데 이때 일조, 채광, 정북방향 등의 여러 제약조건들이 있으나, 거주자의 쾌적성을 지켜주는 좋은 법적장치로 볼 수 있습니다만 일반상업지역에서는 위의 제약들이 거의 없다고 보시면 됩니다. 그래서 프라이버시가 침해되거나 남향임에도 불구하고 빛이 잘 안들어오는 경우도 있습니다. |
