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부동산 증여세 질문입니다. 7
임나우도님 2020-05-27 13:17   조회 : 862

먼저 모르는게 많아서 문의드리는점 죄송합니다

 

장인어른께서 아파트 대략 시세13억 정도되는 것을 저희에게 주시려고 하는데요

 

저희 주시면 1주택에서 ---> 무주택 되시는 거구요

 

첫째, 제가 대충 검색해보니 증여를 받으려고 하면 부부 공동명의로해서 증여 받을경우 절세 효과가 있다고 하더라구요

 

이럴경우 세금이 어느정도 나오는지 궁금합니다...

 

합법적으로 최대한 절세를 할수 있는 방법이 어떤것이 있을까요?

 

고수님들께 여쭙습니다.

 

 

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이런건 그냥 돈주고 세무사에 절세 상담받으셔야함.

세금 얼마나오는지는 본인이 계산해보심됨.

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

세무사 가셔요. 나중에 양도세까지 신경쓰려면 그냥 세무사 찾아가보는 게 훨씬 싸게칩니다

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꽃님이님 다른의견 0 추천 0
세금 관련해선... 본인이 공부하던가 세무사를 끼고 해야 되는데, 일반인 관련 세금 상대하는 사람도 많지 않아서 답답합니다. 잘 알아보시구요

 조금만 말씀드리면, 직계비속에 대한 증여한도가 높지 않습니다. 제가 아는한 자녀는 5천이고, 사위까지 해도 각각 5천 입니다.

1주택만 생각하시면, 두사람명의로 했을경우 각각 5천 제외 나머지 6억씩에 대한 매매거래로 보시면 되고 그에 해당하는 세금 내시면 됩니다.

절세랄게 없어요. 그냥 파는것이고 취득에 대한 세금 내는 거니까요. 국세청에 계산기 두들겨 보시면 그 외 비용까지 산출가능합니다. 

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아이쵸아 다른의견 0 추천 0

13억-5천기본공제=12.5억 증여.

12.5 *40%(30억 이하 상증세구간)= 증여세 5억

5억 증여세에 대한 누진공제 1.6억 차감.

증여세 납부 3.4억.

혼자 받았을때의 시가 13억짜리 받으면 나라에 3.4억 내고 애국하는겁니다.

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세금 3억낼 돈이 없을거같은데요..현금들고있는거 없으면 증여 어렵습니다 세금낼돈없어서

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아이쵸아 다른의견 0 추천 0

참고로 이분 말처럼 증여세 낼돈 없어서 또다시 부모에게 빌려 세금 내면 그에대해 다시 증여세 추징입니다. 그 집 팔고 청산해서 내야할지도 모르죠. 

우리나라 세금 무섭습니다. 

세무사와 잘 상담하시길.

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kdfsd 다른의견 0 추천 1

반반 나눠서 증여받으면 2억중반정도 세금 나올것 같네요.

 

만약 글쓴이가 무주택세대라면 대출 끼고 부담부증여 받으시는게 좋을듯.

 

자세한건 세무사와 상담하세요.

찾아보면 절세 방법은 다 있고, 10억넘게 받으면서 세금 좀 내는거야 당연히 감수해야하는거죠.

 

저렇게 큰돈을 주신다니... 좋으시겠네요!

더 효도하셔야할듯.

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