전세 집주인 변경될거같은데 주의사항 있나요?

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내년 5월 전세 완료인데 집주인이 집을 매매로 내놓는다고 합니다

전 전세만기전 11월경 이사를 가야합니다

처음 전세사는거라 어렵네요

문의드립니다

1. 집주인 변경으로 매매계약서 작성시 저도 참석해야하나요? 참석안한다면 새로운 집주인 연락처라던지 11월 이사 가는 사항들은 어떻게 처리해야하나요?

2. 집주인이 변경되고 11월 전세 만기전 이사할경우 부동산 중계수수료만 제가 부담만 하면되나요? 따로 다른것들 부담 할건 없나요?

3. 2번에 이어 현재 살고있는 전세보증금 보다 좀더 올려서 집주인이 전세 내놓으라고 하면 부동산 중계수수료는 제 보증금 만큼만 제가 부담하고 차액금은 집주인이 부담하나요?

읽어주셔서 감사합니다

이걸 착각하시면 안되는게, 임대차계약 만료일 이전의 계약해지는 쌍방 합의 사항입니다. 내가 복비를 내면 당연히 해지 할수 있는게 이니에요. 주인이 싫다고 하면 그만입니다. 새 집주인하고 상의하세요

올려서 내면 차액은 집주인이 내냐. 이것도 아니죠.

지금 아쉬운쪽은 난데, 내 보증금만큼만 수수료를 낼테니 나머지는 집주인 당신이 내시오. 하면 집주인이 좋아할까요? 그럴거면 만기까지 계약이행하고 가세요. 하면 그만이죠.

2020-06-02 09:32 | 덧글 점아이콘

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