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증여 관련 질문 드립니다 5
긴하루! 2020-06-02 23:01   조회 : 1065

현재 아버지께서 3주택 보유자이시고 (아파트, 주공아파트, 시골집)

이 중 주공아파트를 저에게 증여하시고자 합니다

그 이유로는 첫째, 주공아파트가 재개발이 거의 확정되었고 이제 시공사? 등이 결정되면(올해 하반기) 가격이 오를 예정

둘째, 다주택이라 점점 양도세 등 각종 세금이 올라가지 않을까 하는 점입니다

저는 현재 무주택이라 청약 1순위를 노리고 있는데 가점도 없고 광역시라 추첨제는 어림도 없지만 

그래도 무주택 1순위를 포기하고 싶지 않은 상황입니다

 

여기서 드릴 질문은

1. 증여세를 최대한 합법적으로 적게 내려면 어떻게 하면 좋을지요?

(자녀가 둘이니 두명에게 증여하는 방법 등등)

2. 증여세는 공시지가로 하는 건지, 아니면 현재 시세로 하는 건지 궁금합니다

(만약 공시지가로 하면 내년까지 공시지가 변동이 없을테니 늦게 증여해도 되지 않을까 해서요)

 

답변 부탁드립니다 ^^

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닌덴도 다른의견 0 추천 0
어느 물건이 제일 좋을지 세무사랑 상담하세요. 그냥 하지말고.
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인천새신랑 다른의견 0 추천 0

세무소 가서 세무사랑 상담 하는데 제일 나아요 부동산 믿지 마세요

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세스클라만 다른의견 0 추천 0

5천만원 비과세 빼고 증여세 낸다고 생각하시면 됩니다 제가 3억 넘는거 올해 증여 받았는데요 5천만원 가까이 나왔습니다. 

그리고 증여는 빨리 하시는게 좋아요 증여세 내고도 증여자분이 10년이내 돌아가시면 상속세도  내야 합니다 

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긴하루! 다른의견 0 추천 0

저 혹시 증여하실때 법무사에게 가셨나요? 세무사에게 가셨나요?

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세스클라만 다른의견 0 추천 1

전 법무사 먼저 가서 진행하고 여러 세무사들하고 상담했는데요 비슷해서 법무사하고 업무협약하는 세무사하고 그냥 진행 했습니다 

4번에 나눠서 증여비 내실 겁니다

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