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시흥 광명 부천 조언좀 구하고싶습니다. 11
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안녕하세요
이제 결혼한 새내기입니다.
지금현재 시흥에 전세로 살고있고
이제 내집장만을 위하여 열심히 살고있습니다
청약은 10년 정도 넣었고
결혼은 작년에 하였습니다.
이번에 광명분양하는거 보고 무조건 당해가 갑이구나생각을해서
저는 부천 대장을 생각하고
내년에 이사갈계획을 세웠습니다.
그리고 23년에 넣어볼려고요
그에맞춰서 아이도 1명~2명정도 노력중입니다. 한아이는 꼭낳고싶구요 와이프와 계획을 세웠습니다.
그런데 이번에 부평SK해모르 라는 게 추첨제도 나왔더라고요
이걸 청약넣으면 당첨되면 P받고 팔아버리면
부천대장에 신특을 못넣는가요?
이게 커리큘럼?ㅎㅎ
어떻게 가야할지... 무조건 당해에서 거의 끝나서 고민이 참많네요
부동산은 어떻게 해도 어려운것같습니다.
돈은 전세금2억이 ...MAX네요 ㅠ 현재는..
나이는30이구요.
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참고로 수도권 분양권 전매 금지됐습니다. 부천 분양청약 당첨되면 (거의)무조건 본인이름으로 등기까지 쳐야 합니다.(본인이 사망한다거나 하는 아주 특별한 상황이 아니라면 -_-) 물론 중도금대출로 버티다가 갭으로 갈아타면 보통은 버틸 수 있겠습니다만....
그리고 나서 바로 팔면 양도세가 꽤 나오긴 하겠지만 어쨌거나 무주택이 되겠죠. 간혹 전매 전 의무 거주요건 같은 게 있는 경우도 있으니 확인해 보시고요. 그건 그렇고 신혼특공은 결혼 후 청약때까지 계속 무주택이어야 하는 것으로 압니다. 따라서 저거 당첨되고 등기치고 나면 신혼특공 자격이 사라집니다. 저는 신혼특공에는 그다지 관심이 없어서 (유주택자라) 더 잘 아시는 다른 분이 계시면 자세히 설명을... |
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A8, A12 추가 모집 공고 하반기 예정이고, A9도 분양 예정입니다.
갖고 계신 자금 여력도 충분하신 것 같으니 관심 갖고 지켜보시다 노려보는 것도 좋을 것 같습니다! |
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