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재개발 조합원 추가부담금 문의 13
슈바야 2020-06-04 10:19   조회 : 1029

철거가 진행중이고 1~2개월 뒤면 분양예정인 재개발 조합원 관련 문의드립니다

비례율 102%  총 1000세대 조합원 150명 인데 추후에 조합원들 추가부담금 우려가 있을까요? 미분양만 안나면 추가부담금 없는건가요? 

조합원분양가랑 일반분양에 피붙은금액이 거의 동일하다고 한다면 조합원물건이 메리트가 있을까요?

조합원 물건 매매시 취득세 말고 추가로 내야하는 금액이 있나요?

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Taxi1234 다른의견 0 추천 1
본질적으로 말씀드리면 입주권을 매수하겠다는 의미는 내가 아파트 짓는 사업 주체로 참여하겠다는 겁니다.

현재 계획된 금액 대로 분양되어 완판되고 공사가 잘 진행되고 입주까지 마무리 되야 추가분담금이 없는거죠.

입주가 마무리됐어도 조합청산까지는 모르는겁니다.

 


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슈바야 다른의견 0 추천 0

현재 지역 상황을 고려했을때 일반분양가는 더 올라가고 분양은 완판될거라고 보여지는데 이럴 경우도 추가분담금이 생길 여지가 있는건가요?

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Taxi1234 다른의견 0 추천 1
1~2달 뒤에 분양예정이면 이미 일반분양가는 결정이 됐을꺼고 결정이 됐다면 비례율에 반영됐겠죠.

자세한 건 조합사무실에 확인 해보세요.

저도 17년에 입주권 매수해서 작년에 입주했는데 입주권 매수시에는 처음 계획보다 높게 일반분양했고 완판되어 

환급금이 발생할 수 있다(2천만원정도)했지만 입주 시 800만원정도 추가분담금 냈습니다.

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슈바야 다른의견 0 추천 0
끝까지 봐야 알 수 있겠네요.. 감사합니다

혹시 이주비대출은 입주시에 갚아야 되는건가요? 갚고나서 바로 다른 대출도 갈아타면 되는건가요?

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하늘마을 다른의견 0 추천 0
그거야 가봐야 합니다.
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에터 다른의견 0 추천 0
건설비가 추가되는 사례도 상당히 많습니다. 

복잡한 거, 위험한 거 싫으시면 그냥 평범한 물건을 매매하세요. 

 

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슈바야 다른의견 0 추천 0

일반분양가 피가 저가서 더 붙을 가능성이 상당히  높다고 봐서 고민이네요..

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슈바야 다른의견 0 추천 0

뭐때문에 소송 하는건가요?

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