포럼 > 부동산포럼 ▼▲
중도금 입금 후 등기소유권이전을 미리 해달라는데 이때 주택자금대출이 가능한가요? 2
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
이사갈 집 주인이
7월 30일 중도금 입금 후 등기소유권이전을 미리 할수 없냐고 합니다..
개인적인 사정이 있어서 7월 30일까지 집을 팔아야 하고 등기소유권이전이 되어야 된다고 하네요 ...
그리고 잔금은 8월 말일까지 주면 된다고 하는데요..
제가 중도금 낼려면 약 1억원의 대출이 필요한데
위와 같은 경우 제가 7월 30일에 주택담보대출을 받을 수가 있을까요??
잔금 다 준 것이 아닌 상태에서 등기는 이전하고 중간에 주택담보대출이 되는지 궁금합니다.
그냥 잔금일에 대출받아서 주고 등기치면 편할거 같은데 ㅡㅡ;;
일이 꼬이네요
7월 30일 중도금 입금 후 등기소유권이전을 미리 할수 없냐고 합니다..
개인적인 사정이 있어서 7월 30일까지 집을 팔아야 하고 등기소유권이전이 되어야 된다고 하네요 ...
그리고 잔금은 8월 말일까지 주면 된다고 하는데요..
제가 중도금 낼려면 약 1억원의 대출이 필요한데
위와 같은 경우 제가 7월 30일에 주택담보대출을 받을 수가 있을까요??
잔금 다 준 것이 아닌 상태에서 등기는 이전하고 중간에 주택담보대출이 되는지 궁금합니다.
그냥 잔금일에 대출받아서 주고 등기치면 편할거 같은데 ㅡㅡ;;
일이 꼬이네요
0
추천하기
다른의견
0
|
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
2
에터
0
0
|
아마 1가구 2주택 문제 때문에 등기 먼저 이전하려고 하는 것 같습니다.
중도금 내는데 대출이 필요하다라... 잔금 내기 위해 대출 필요하다는 말씀이겠죠? 주택매매하면서 중도금 대출받아서 내는 경우는 거의 없는데... 아무튼 잔금 대출이라면 이제 잔금대출이 아니라 그냥 주택담보대출이 되는 겁니다. 그냥 7월말에 잔금대출 1억을 받으셔도 무방합니다. (잔금 때는 보유하고 있던 현금을 줘야겠죠) 잔금대출도 본질적으로 주택담보대출입니다. 이전에 걸려있는 근저당 있으면 해당 근저당 푸는 조건으로 대출해야 하겠죠. 확정일자 있는 경우도 그거 해소하는 조건일 거고.
아마 잔금 줄 때 점유 이전을 해 줄 것 같으니 잔금은 점유 이전과 함께 하셔야 하겠습니다. 자세한 건 은행 가서 상담하시면 확실해지겠습니다. |
오예스비짜
0
0
|
네 이게 좀 복잡하게 되었습니다.
지금 살고 있는 집을 팔고 새로 매수 후 들어가는데요 제가 파는 집도 중도금 받아서 제가 사는 집에 중도금을 주면되는데 제가 파는 집 살려는 사람이 중도금을 제가 원하는 만큼 마련하기 힘들다고 해서 제가 부족한 만큼 대출을 받던, 가지고 있는 현금으로 주던 해서 제가 살집 중도금으로 줘야하는 경우가 생겼습니다.^^;;; 좀 말이 복잡하죠 그래서 제가 살 집 주인이 등기이전을 미리 중도금때 하라고 하니 등기이전하면 대출 받아서 중도금 주면 되겠네???해서 가능한지 물어 본거에요
고견 감사합니다.^^
|
