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집주인이 법인인 경우 전세에 관해 질문드립니다 12
보노보라 2020-06-05 18:27   조회 : 1807

이번에 맘에드는 집이 있는데

다만 걸리는게 집주인이 법인 이라고 하네요

알아보니 집주인이 법인인 경우에는 투자목적이 대부분이라던데

전세보증보험만 가입하면 

어떠한 경우라도 제 전세금은 보험기관에서 보장해주는건가요??

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푸에테32회전 다른의견 0 추천 0
그 법인이 주택임대업을 하기위한 법인이면 보증보험 가입 안될겁니다.
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보노보라 다른의견 0 추천 0

답변 감사합니다

그치만 계약서에 보험이 가입 안된다면 계약을 무효로 하는 특약을 넣고

심사 후에 가입이 되었다고 가정하면 

제 전세금은 2년 후에 안전하게 보장 받을수 있나요?

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푸에테32회전 다른의견 0 추천 0
네 단 만기일이후에도 받지 못한 경우에 한합니다. 만기일 이전에 집 빼려는데 주인이 안 줘요 이런걸로는 안됩니다.
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보노보라 다른의견 0 추천 0

넵 답변 감사드립니다

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재봉사 다른의견 0 추천 0
이거 읽으시면 됩니다

 

https://eastsky3483.tistory.com/263...

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보노보라 다른의견 0 추천 0

넵 감사합니다 

도움이 많이 되었습니다

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다롱또순 다른의견 0 추천 0
법인 들어가지마세요
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보노보라 다른의견 0 추천 0

부동산에서는 1인 법인이라고 하시던데...

그래도 걸러야되나요?

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

이포럼에 법인 제대로 아는분 거의 없습니다.

 

1인법인은 오히려 더 안전하거나 무방합니다.

투자용물건이니 대출도없거나 안할거구요.

무급여 대표자면,개인소유보다 훨씬 안정성이큽니다.

심지어 전세자금대출도 소득으로 세입자가하는 것으로 임대인의 승인도 필요없구요.

불안하시면,전세권설정하시면됩니다.

1인법인이면 보증보험도 가능한경우가 많고,전세권 설정시 보증보험과 거의유사하고,집문제발생시에도 부가세처리되서 쿨하게 고쳐줄수있지요.

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