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임대차3법 때문에 전세금이 오를일이 있나요 24
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가뜩이나 풀대출 땡겨서 투자할 돈도 부족할판인데
이미 올릴수 있는 전세금이면 벌써 올렸겠죠
현재 전세금 안올리고 스스로 대출받아 때우고 있는 착한 임대인이
있다고 생각하긴 좀 어려운데...
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[* 비회원 *]
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아니요. 시장은 판단하는게 아니라고 말씀드리는거에요.
전세 시장이라는게 풀대출 이런 논리로 돌아가는게 아니라 엄청 복잡한 변수들이 엮여 돌아가는겁니다...
그래서 15년도에 시장 하락으로 판단하셨으면 지금 님생각의 반대로 행동하시라고 말씀드린거에요 |
Starfall
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퐁포르퐁/ 윗분은 제가 15년도 이야기는 꺼낸적도 없는데 거기다 심지어 하락을 예상했다느니 말을 하는데... 당연히 윗분이 엉뚱한 글보고왔다고 생각하는게 맞지않나요 |
Necrosis
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공실인 사무실이 왜 공실일거 같으세요?
모르는 일반인들이야 반값에라도 임대하지 건물주가 바보인가? 얘기하지요ㅎㅎ
전월세 상한제되면 마찬가집니다.
지금처럼 신규아파트 입주후에 일시적으로 저렴한 전세물건 나올수 있을것 같으신가요? 아님 나중에 올릴수도 없는 전세인데, 비워둘 망정 저렴한 가격에 내놓을까요?ㅎㅎ
금리를 생각하면 독일처럼 기업형 월세화가 가속되겠죠. 싸게내놓을바에야 비워두길 택하는 월세.
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chocomilk
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그래서 공급이 안나올거에요. 지금 처럼 좀 인프라 떨어지고 한대 집지어서 몇년 어케어케 버티고 하는데 저렇게 묶여버리면 그런 입지는 다 미분양나기땜에 아예 개발조차 안할거에요.ㅎㅎㅎㅎ
재미있죠? 법은 무주택자들을 위한 법인데 우리 투자자의 생각은..오잉 이건 투자자를 위한 법인데???? ㅎㅎㅎㅎ
상황에 따라 정책은 하락을 더 가속화하는 재료가 될수도, 상승에 더 부채질을 하는 정책일 수도 있어요. 만약 저 법이 하락기때 나왔다고 해보세요??? 아마 하락 난리난다고 곡소리 날걸요????? |
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